工程管理专业合同管理课程设计指导书

合同法律制度与建设工程合同管理课程设计任务书一、课程设计目的和意义本课程是工程管理专业一门主要专业课。它着重讲述了与建设工程合同管理相关的合同管理法律知识、合同法律制度、合同管理的基本原理和应用方法，工程建设中主要合同的基本内容、要求以及国际通用FIDIC土木工程施工合同条件的规定。建设工程合同管理是工程建设发展和科学管理的重要环节，是提高工程建设社会效益和经济效益的法律保障和重要工具。课程设计环节主要是要求学生应用合同管理的知识解决实际问题，提高动手能力。理论联系实际更好的吸收所学的知识。二、任务安排（一）索赔案例分析【背景材料】某建设工程项目的施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式，工期为15个月。承包单位投标所报工期为13个月。合同总价确定为8000万元。合同约定：实际完成工程量超过估计工程量25%以上时允许调整单价；拖延工期每天赔偿金为合同总价的千分之一，最高拖延工期赔偿限额为合同总价的10%；若能提前竣工，每提前一天的奖金按合同总价的千分之一计算。承包单位开工前编制并经工程师认可的施工进度计划如图所示。施工过程中发生了一下4个事件，致使承包单位完成该项目的施工实际用了15个月:A、C两项工作的土方工程，工程量均为16万m3,土方工程的合同单价为16元/m3。实际工程量与估计工程量相等。施工按计划进行4个月后，工程师以设计变更通知发布新增土方工程N的指示。该工作的性质和施工难度与A、C相同，工程量为32万m3。N工作在B和C工作完成后开始施工，且为H和G的紧前工作。工程师与承包单位依据合同约定协商后，确定的土方变更单价为14元/m3。承包单位按计划用4个月完成。3项土方工程均租用1台机械开挖，机械租赁费为1万元/（月-台）。F工作因设计变更等待新图纸延误1个月。G工作由于连续降雨累计1个月，导致实际施工三个月完成，其中0.5个月的日降雨量超过当地30年气象资料记载的最大强度。H工作由于分包单位施工的工程质量不合格造成返工，实际5.5个月完成。由于以上事件，承包单位提出以下索赔要求：（1） .顺延工期6.5个月。理由是完成N工作4个月；变更设计图纸延误1个月；连续降雨属于不利的施工条件和障碍影响1个月；监理工程师未能很好第控制分包单位的施工质量应补偿工期0.5个月。（2） .N工作的费用补偿=16元/m3X32万m3=512万元。（3） .由于第5个月后才能开始N工作的施工，要求补偿5个月的机械闲置费。5月X1万元/（月•台）X1台=5万元。【问题】用时标网络图描述上述4个事件对工程进度的影响。请对以上施工过程中发生的4个事件进行合同责任分析。根据工程师认可的施工进度计划，应该给承包单位顺延的工期是多少？说明理由。确定应该补偿承包单位的费用，并说明理由。分析承包单位是应获得工期提前奖励还是承担拖延工期违约赔偿责任，并计算其金额。（二）、FIDIC合同条件拓展学习FIDIC是国际咨询工程师联合会FederationInternationaledesIngenieurs-Conseils的法文缩写，中文音译为“菲迪克”。有人称FIDIC合同是国际承包工程的“圣经”。可以说，FIDIC合同是集工业发达国家土木工程建筑业上百年的经验，把工程技术、法律、经济和管理科学等有机结合起来的一个合同条件。要求：查找资料，阅读：FIDIC合同条件之一，《施工合同条件》（ConditionsofContractforWorksofConstruction）（红皮书）；国外的施工合同管理著作；英文期刊上的论文；附件1的英文合同文本。四者选择其一精读，并摘抄其中某一部分（1000words以上的文章）进行翻译。注：注明文章来源，FIDIC写明摘自哪一部分；著作应标明作者，出版时间，出版社，摘自页码；期刊应标明刊名、刊号、期（卷）数及文章名、作者、页码。翻译标准应尽可能采用专业语言。在译文后列出10个你学习到的英文专业词汇。（三）、尝试分析合同管理中的前沿问题通过到图书馆查阅或在网络上获得的资料尝试分析一些前沿问题。以下按班级的学号排列给出了一些问题：1-15大型项目的质量控制体系大型工程的进度控制体系总承包企业组织结构与项目组织结构的创新合同中权力、义务与责任的划分，风险的防范体系。16-30怎样从合同管理角度发掘总承包企业的核心竞争力？总承包企业承揽国际工程的途径和模式。FIDIC条件下国际工程的付款方式。PIP（projectinformationportal项目信息门户）技术中的合同管理又怎样的新发展。从人力资源角度考虑合同管理人员与项目其他管理人员的交流与协作。项目索赔中心建立的必要性和可行性索赔事件发生后的处理需要各职能部门的配合，怎样建立协调机制。能否将国际上工程师为主项目管理模式引入到我国的项目监理制度中。要求：按学号选择一个你感兴趣的问题，或不在范围内而自己另外拟定一个问题（与给出的类似），广泛的查阅资料，总结出现阶段学界对于你选定的问题已经进行的哪些研究。注：在图书馆及其论文数据库中查阅相关论文，选出你认为对于问题的研究最为深入的期刊论文3—5篇，并注明以下内容：标题，作者，期刊名，关键词，主要内容，论证的方法，模型的选择，是否有实证研究，结论如何。最后，根据以上内容阐述你对此问题的观点，语言精炼简洁，内容具体明确。字数严格控制在700字。（四）、建设项目合同管理实务以生产实习所在的项目为背景，也可自行选择一个工程项目，进行建设工程项目合同总体策划的设计。具体步骤如下：1、 项目概况2、 介绍项目的合同体系例如，一下为某一工程项目的合同体系（1）合同结构关系建设工程施工合同其他合同设备租赁合同材料租赁合同材料供应合同专业分包合同劳务分包合同其他合同设备租赁合同材料租赁合同材料供应合同专业分包合同劳务分包合同（2） 合同体系明细1建设工程施工合同2劳务分包合同（主体、砌体、装修、其他）3专业分包合同（土方、桩基、门窗、防水、保温等）4材料供应合同（钢筋、模板、混凝土、砖、水泥、砂、石子、安装用的管材、钢材、电线、电缆等）5材料租赁合同（钢管、扣件、钢模板、爬架等）6设备供应合同（塔吊、施工电梯、布料机等）7其他合同（材料检测、工程实体检测、保卫服务、后勤服务等）（3） 合同类型及选择原因说明总价单价固定可调（如何确定的，为何这样确定）3、对其中的施工合同进行分析

■主观环境合同状态一-第三方■主观环境合同状态一-第三方工程范围质量目标 标准、检测手段、监测方式工期要求 持续时间季节变化合作方材料和工艺发包人规则技术人员 指定分包商工作程序付款方式责任主观环境项目内部 施工环境场地状况项目外部 社会环境4、项目合同实施策划合同交底：合同谈判人员向项目管理人员就合同谈判的细节和重点进行交底。合同风险识别：项目管理人员对施工合同存在的风险进行识别、分类。合同