福建省商品房购买合同_第1页
福建省商品房购买合同_第2页
福建省商品房购买合同_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

福建省商品房购买合同引言为规范福建省商品房交易和保护购房者的合法权益，福建省政府制定了《福建省商品房销售管理办法》等系列法规，明确了商品房购买合同的相关内容和规定。本文将对福建省商品房购买合同的主要内容进行介绍和分析。合同主体福建省商品房购买合同的主体包括：房地产开发企业承购人房地产开发企业是指在福建省境内依法注册并取得房地产开发资质的企业，具有合法的房地产开发经营行为能力。承购人是指愿意购买房地产开发企业销售的商品房，并能够履行合同义务的自然人、法人或其他组织。合同内容福建省商品房购买合同包括以下主要内容：商品房信息在合同中应当详细描述商品房的基本情况，包括地理位置、建筑面积、竣工时间、用途、户型等信息。同时，还应公示商品房的销售价格和付款方式等。后期物业管理服务合同中也应明确商品房的后期物业管理服务内容、费用及支付方式、服务期限等问题。房地产开发企业应该明确向承购人提供的物业服务内容、标准、收费标准。房屋交付标准合同中应规定房屋的交付标准，包括建筑物的结构、土建及装修标准等方面的要求。此外，还应对质保期、检验验收等事项进行明确。合同总价款商品房的合同总价款应由房地产开发企业负责公示，以供承购人核对。双方应当在合同中明确付款方式和时间，并保留支付凭证。罚款条款如果承购人未能按时足额支付房款，房地产开发企业有权按照合同约定的方式及时提出罚款要求。其他合同条款福建省商品房购买合同还应包括其他条款，例如标的交易税费的计算和分摊、合同解除和违约责任、争议解决等。合同签署福建省商品房购买合同应由房地产开发企业与承购人签署，要求双方当事人在签署之前应当认真核对合同的各项内容，并在签订合同之前就合同的内容向房地产开发企业进行咨询。在签署合同时，双方应当携带身份证等有效证件，并由房地产开发企业进行正式登记备案。合同效力福建省商品房购买合同自双方当事人签署之日起生效。当房地产开发企业向承购人发放《商品房预售书面确认书》时，合同即产生法律效力。在双方签署合同之后，如果出现任何争议，应当先进行协商，如果无法协商解决，则可通过向福建省商品房买卖合同争议调解委员会申请解决。结论福建省商品房购买合同是房地产开发企业和承购人之间权利义务关系的具体体现，它对于房地产交易

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论