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文档简介

私人厂房租赁协议书协议书编号：[编号]出租人（甲方）：[出租人公司名称]承租人（乙方）：[承租人公司名称]为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经协商一致，达成以下协议：一、租赁房屋1.1租赁房屋的地理位置：[房屋所在地址]1.2租赁房屋的面积：[房屋面积]1.3租赁用途：[租赁房屋的用途]1.4租赁期限：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]1.5租金及支付方式：[租金金额]元，[支付方式]二、租赁保证金2.1乙方应在合同签订之日起[保证金支付期限]内缴纳[保证金金额]元租赁保证金予甲方，作为乙方在租赁期内全面履行本协议各项义务的保证金。2.2租赁期满，乙方全面履行本协议的各项义务，甲方应在[保证金退还期限]内无息退还保证金。如乙方违约致使本协议中止或者终止，则乙方不得要求退还保证金。2.3如租赁期届满，甲、乙双方另行续租或者终止合同，租赁保证金应当随本次租赁承继至下一租赁期或终止合同后无息退还给乙方。三、使用条件3.1乙方应按照本协议的规定使用租赁房屋，不得将租赁房屋转租或出借给他人使用。3.2乙方不得将租赁房屋的用途改变，不得将租赁房屋用于违法活动或者危害社会发展的活动。3.3乙方必须按照安全、消防、卫生等有关法律、法规和行业规定使用租赁房屋，保持房屋的良好状况，租赁期内发生的损失和维修费用由乙方承担。3.4乙方必须定期保养和维修租赁房屋设施设备，并向甲方提交保养和维修记录。四、租赁的权利和义务4.1甲方应按照约定将租赁房屋交付乙方使用。4.2甲方应保证房屋的使用权和收益权，并按照约定收取租金并开具正规的发票。4.3甲方应按照国家法律、法规的规定缴纳税款。4.4甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行监管，甲方和乙方应协商合理的时间及方式。五、违约责任5.1甲乙双方违约应当承担相应的法律责任。5.2乙方未按照约定缴纳租金，超过[逾期时间]，甲方有权解除本协议或者要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期内擅自改变租赁房屋的用途或者转租、出借租赁房屋，甲方有权解除本协议，并扣除乙方缴纳的租赁保证金。六、争议解决6.1本协议的解释及执行均适用中华人民共和国法律。6.2因本协议引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。七、协议有效期7.1本协议自双方签字或盖章生效，至租赁期限届满或者甲、乙双方另行终止合同。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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