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简单房屋使用出租合同甲方（出租方）：姓名/名称：______________证件号码/工商注册号：______________联系地址：_________________电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________证件号码/工商注册号：______________联系地址：_________________电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经协商就以下事项达成合意，共同遵守并承担法律责任：一、租赁物及用途1.1甲方以其合法拥有并已获得相关权利的房屋出租给乙方，房屋坐落于(填写具体地址)，由甲方保证房屋权属合法、无纠纷、无限制。1.2甲方将房屋用于居住、办公、商铺等（选择其中一项或多项填写，如全部服务则填写“多项服务”）服务，用途为（填写使用服务）。二、租金及租期2.1租金：乙方同意按照每个月（年）支付租金（选择其中一项或多项填写，如全部服务则填写“多项服务”）服务费用给甲方。2.2租期：租期为（选择其中一项或多项填写，如全部服务则填写“多项服务”）。三、押金及计算方式3.1乙方应在合同签订时一次性交纳租赁金额的（填写数字）%作为押金，即人民币（填写具体押金数额）元。3.2押金的计算方式：甲方在接收到房屋无任何违约情况下，押金在租期结束后将无息返还给乙方。四、租赁方式4.1全额预付：乙方应在（填写具体时间）之前将第一个（填写租金周期）的租金及押金支付给甲方。4.2按期付款：乙方应按照每个（填写租金周期）的时间支付当期租金，同时将押金一次性支付给甲方。五、房屋维修及装修5.1维修：房屋内出现损坏或其他维修问题，应由甲方解决。如因乙方私自改动房屋造成电路短路、漏水、倒塌等物质损失，由乙方承担赔偿责任。5.2装修：乙方不得自行进行房屋的任何改动和装修，若有需要应另行与甲方协商。六、房屋交接及归还6.1甲乙双方应在合同签订之日起（填写具体时间）天内将房屋及相关设施用品进行交接，乙方应按原状归还，如有变更，应承担相应费用。6.2合同期满或提前终止，乙方应按原状归还房屋及相关设施用品，并支付欠缺租金及损坏赔偿金（如有），否则甲方有权扣除乙方押金，并有权追究相关责任。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同如有未尽事宜，甲乙双方应协商解决。7.3本合同自签订之日起生效，至租赁期届满或其他原因终止时终止，双方同意按照本合同履行义务，如乙方变更或终止合同，应在提前（填写具体时间）日向甲方书面通知。八、争议解决8.1本合同履行过程中若出现争议，甲乙双方应首先通过友好协商加以解决。8.2若协商无法解决，则任何

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