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文档简介

简单商铺铺面租赁合同书本合同书是由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签署，约定甲方将位于某地的商铺铺面出租给乙方使用，并规定双方在租赁期间的权利和义务。一、租赁房屋基本信息甲方将位于某地的商铺铺面租赁给乙方，具体信息如下：房屋地址：xxxxx房屋面积：xxx平方米房屋用途：商铺租金：xxxx元/月押金：xxxx元二、租赁条件租期：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共计xxxx个月。租金支付方式：每月于xx日前将租金汇入甲方指定的账户，延迟支付期限为3天。押金：乙方需在签订合同时一次性支付xxxx元押金至甲方指定账户中。租赁期满，经甲方确认无欠款及房屋损坏情况，押金将于5个工作日内退还乙方。房屋交接及验收：双方在租赁期开始之前10日内约定交接时间，乙方应当在交接时按照房屋状况清单对房屋进行验收，如发现问题，应当及时与甲方联系解决。房屋使用：乙方应当按照合同规定合理使用房屋，不得违反国家法律法规或者房屋使用规定。房屋维护：租期内，乙方应当对房屋及其设施设备进行日常维护保养，防止房屋损坏。三、违约责任租金违约：如果乙方未按照约定时间支付租金，按照每逾期一天，向甲方支付违约金（逾期租金每天按照5%的标准向甲方支付）。房屋维护违约：乙方若未按照合同约定对房屋及其设施设备进行日常维护保养，造成房屋损坏的，应当承担修缮费用。房屋使用违约：乙方未按照合同规定合理使用房屋、超过规定的使用范围或者改变原有用途的，甲方有权要求乙方停止该行为，并可以解除合同。四、终止租赁合同如乙方需要在租赁期届满之前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，甲乙双方经协商达成一致后，甲方应退还乙方剩余押金费用。如乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空房屋并承担由其违约导致的全部损失。五、其他合同未尽事宜，甲乙双方可以书面方式协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，按照相关法律和法规执行。本合同自双方签字开始生效。甲方：________________________（签字）乙方：___________

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