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简单版办公房屋租赁合同书甲方（出租人）基本情况姓名/名称：法定代表人/负责人：住所（地址）：联系电话：乙方（承租人）基本情况姓名/名称：法定代表人/负责人：住所（地址）：联系电话：鉴于甲方有办公用房一套，想将其出租，乙方因办公所需，经协商一致，双方达成如下协议：一、租赁房屋甲方同意将位于______________的房屋出租给乙方作为办公用途。房屋的基本情况如下：房屋面积：房屋用途：房屋所在楼层：房屋租金：二、租赁期限本合同租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。合同到期前，如乙方需续租，请提前30天告知甲方，并在续租期限内与甲方协商续租事宜。三、租金及付款方式1.租金标准为每月人民币______元整。乙方应在每月______日将租金存入甲方指定的银行账户中，如遇周末或节假日，则下一个工作日为付款日。2.租期首月租金应在签订本合同之日起______日内交至甲方账户。3.甲方租金收取与使用的相关税费应由甲方承担。4.本合同租金不含水电费、物业管理费及其他收费，相关费用应由乙方按照真实使用情况缴纳。四、房屋用途及装修1.乙方只能将该房屋作为办公用途，不得将其用于其他非法用途。2.如需装修房屋，乙方应提前征得甲方书面同意并遵循相关规定进行装修，并对装修过程中可能造成的损坏与损失进行全额赔偿。3.房屋内禁止使用电热器具、电炉等大功率用电设备，以防火灾。五、维修与保养1.房屋内的维修与保养工作由甲方负责。如出现房屋故障或损坏，乙方应及时向甲方报告并协助甲方维修。2.如因乙方使用不当或保养不当导致房屋损坏，乙方有责任进行修缮或赔偿。六、违约责任双方如有一方违约者，应按以下方式进行处理：1.如乙方在付款期限内未足额支付租金，则应向甲方支付一定比例的违约金，违约金比例为逾期未支付金额的百分之______。2.如乙方在装修过程中违反相应规定造成房屋损坏，则应向甲方支付全额赔偿。3.如乙方使用不当或保养不当导致房屋损坏，则应及时进行修缮或向甲方赔偿。七、合同解除1.本合同到期或乙方提前终止合同并经甲方同意，则自乙方搬出房屋之日起即为合同终止日。2.如乙方未按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途等严重违约行为，则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。八、争议解决本合同双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。如协商不成，应提交甲方住所地人民法院进行诉讼解决。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方

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