2026年买房看的合同（1篇）

2026年买房看的合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供商品房买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方拟出售的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________________，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，该房屋的产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

2、该房屋的房屋用途为住宅，土地使用权性质为_______（出让/划拨），土地使用权年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3、该房屋现状为_______（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于_______（如电梯、热水器、空调等）。

4、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的处分权，且该房屋不存在任何权利限制或纠纷，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有等情形。

二、房屋价格及付款方式

1、该房屋的成交价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格为含税价格，包含该房屋及其附属设施的全部价款。

2、付款方式约定如下：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（现金/银行转账）。

（2）尾款：余款人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方应于_______年_______月_______日前，以_______（现金/银行转账/贷款）方式支付至乙方指定账户。

3、乙方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、房屋交付

1、甲方应于_______年_______月_______日前，将该房屋及其附属设施按照约定状态交付给乙方，并配合乙方办理房屋交接手续。

2、房屋交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常使用状态，并保证乙方能够顺利使用。

3、甲方应向乙方提供该房屋的水、电、燃气等费用的结清凭证，并确保乙方能够顺利接驳相关费用。

四、户口迁出

1、甲方承诺在该房屋交付给乙方前，将该房屋内的户口全部迁出，并保证乙方能够顺利办理户口迁出手续。

2、如因甲方原因导致乙方无法迁出户口，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、产权过户

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供办理房屋产权过户所需的一切资料，并配合乙方办理房屋产权过户手续。

2、所有因办理房屋产权过户而产生的税费、登记费等费用，由_______（甲方/乙方/双方）承担。

3、甲方应保证该房屋在办理产权过户手续前，不存在任何权利限制或纠纷，如因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、违约责任

1、如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照该房屋成交价格的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过该房屋成交价格的百分之二十。

2、如乙方未按本合同约定的时间支付首付款，每逾期一日，应按照首付款的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过首付款的百分之二十。

3、如乙方未按本合同约定的时间支付尾款，每逾期一日，应按照尾款的千分之一向甲方支付违约金，且甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4、如因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、如因乙方原因导致房屋产权无法过户，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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