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文档简介

上海市房屋出租合同书甲方（出租方）：姓名：__________住所：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名：__________住所：__________联系方式：__________经甲乙双方协商，就以下房屋出租事宜达成以下合同：一、出租物甲方是上海市合法的全产权房屋所有人，现出租以下房屋：地址：__________建筑面积：__________户型：__________租赁用途：__________租金：__________元/月押金：__________元装修情况：__________租赁期限：从__________年月日起至__________年月日止。二、房屋使用乙方应按照合同约定缴纳租金和押金，若未及时按期付款，甲方有权终止合同。乙方不得将租赁的房屋转租、转借或以其他方式转让给任何第三方。乙方应当妥善保管房屋内的设施设备，不得私自拆卸、移动或者损坏。租赁期限到期前，乙方不得擅自退租，如需提前退租，需提前__________天通知甲方，否则乙方的押金将不予退还。乙方应按照约定时间履行返还房屋、返还钥匙的程序。如乙方拖延返还房屋，甲方有权继续收取租金。乙方在房屋里不得从事危害公共安全、扰乱社会秩序和明显影响其他居民正常生活的行为。三、其他事项甲方和乙方如有任何疑问、通知或者请求，应通过书面方式互相告知和联系。其中，乙方提出的通知应当通知到甲方所指定的联系地址。甲方保证所出租的房屋是自己的合法产权房屋，并且在租赁期内房屋不会遭受任何法律限制。乙方应妥善保管自己的私人财产，甲方对乙方的财产不负监管和保管责任。本合同的任何修改、补充均须以书面形式确认并签署。合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应携带身份证件及本合同前往当地派出所，依法处理。四、合同的解除和终止合同到期前乙方提出解除，应提前__________天以书面形式通知甲方。甲方同意将于解除合同后__________天内退还乙方的押金及早期支付的租金，并一并收回房屋及附属物品，合同解除。乙方应当按照合同约定的期限履行租赁义务，如提前解除或未能履行租赁义务，应向甲方支付违约金。其中，提前解除的违约金为乙方已支付租金的__________%；未能全额支付租金的，违约金为欠款金额的__________%。同时，甲方有权采取以下措施追究乙方的民事、行政、刑事责任：解除合同并收回房屋及附属物品；要求租赁期间租金在违约金支付后继续支付；申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、合同的附加条款乙方承诺，不得将承租的房屋用于任何违法、违规或违反公共道德的活动。本合同涉及的所有纠纷交由上海市人民法院最终解决。六、合同生效本合同于双方签字盖章后生效，正本一份，甲、乙双方各执一份。甲方：______________（签字、盖章）乙

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