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文档简介

个人商铺实用租赁合同合同编号：***出租方：（以下简称出租方）承租方：（以下简称承租方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方协商并签字确认，本着平等自愿、诚信互利的原则，就出租方将指定商铺出租给承租方，双方遵守以下条款：第一部分：出租物出租物：由出租方所有的商铺（以下简称“商铺”）。位置：商铺位于***面积：商铺面积约***，具体以出租方实际测量为准。使用：商铺用于***租赁期：****年-****年。第二部分：租金租金：租金为每月人民币（￥****元），共计租金为***元。付款方式：承租方每月应在本月的***日前将当月租金支付给出租方。逾期费用：如承租方未按期支付租金，出租方有权收取逾期利息，逾期费率为每日应付租金的0.1%，逾期滞纳金上限为当月租金。押金：承租方需要向出租方交付租金押金***元，押金在合约期满且无争议时无利息退还。其他费用：商铺的电费、水费、燃气费等费用由承租方自行承担。第三部分：保证金在合同签订时，承租方需向出租方支付保证金人民币（￥****元），作为租赁周期内商铺原始状态的保证金。承租方不得恶意损害商铺的设施，如有损坏需承担维修和材料费用。若承租方符合租赁合同规定，保证金在租赁到期后的7个工作日内退还给承租方，扣除因承租方原因导致商铺设施损坏的费用。第四部分：物业管理出租方负责商铺的物业管理。若承租方要求对商铺进行二次装修，请在**日前提出书面申请。提出申请时需提供装修方案并经过出租方审核同意后方可实施。承租方需遵守物业管理规定，如商铺被其他业主举报存在违规行为，承租方需承担由此造成的一切责任及费用。出租方保留对承租方行为的监管权力，发现问题随时可以收回商铺。第五部分：其他条款本合同未尽事宜，双方应协商解决。如协商无法解决的，应以中华人民共和国法律法规为准。若因不可抗力原因（包括战争、自然灾害、罢工等）导致无法履行合同，双方应及时协商解决。租赁合同一式两份，出租方和承租方各持一份。自合同签订之日起生效。合同解除须提前一个月书面通知，如因承租方原因提前解除合同，已经支付的租金不予退还。本合同中如无特别规定，所有邮寄往双方地址的通知、文件、账单等均视为送达。如地址发生变更，双方需

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