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文档简介

二手房房屋租赁合同甲方：（出租方姓名）乙方：__（承租方姓名）__一、房屋租赁甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋位于（房屋所在地址）。房屋租金为每月（租金金额）元整，租期为（租期）月，具体日期从甲、乙双方签署本合同之日起开始计算。二、押金乙方应向甲方支付（租金押金）元整的租金押金，用作本合同租金履行保证。乙方应当在租期结束时，将所租房屋原件、及所有房屋内物品一并归还给甲方，保证房子及内部物品不损坏。三、租金支付方式及时间乙方应每月按照约定时间和约定方式向甲方支付本合同第一条规定的租金。乙方未按照上述约定时间和方式向甲方支付租金的，甲方有权将累计未支付的租金全部或部分抵扣乙方提供的租金押金。对于乙方未能按时支付一定数量租金而造成的损失以及违约金应由乙方承担。四、房屋维护及管理甲方应当向乙方交付房屋并保证房屋处于良好的使用状态，保证房屋的所有权紧紧归于甲方。甲方应及时维护和修缮房屋，保证房屋的基本安全、卫生、健康和正常的使用，保证租赁期间内所有设备和设施的正常运转。乙方应自觉为房屋、设备、设施和物品负责，遵守社区秩序，确保房屋安全。对于在使用房屋过程中出现的损坏，按照实际维修费用向甲方支付。五、修改与解除任何一方不得单方面修改或解除本合同，必须经过甲、乙双方协商一致后，以书面形式作出修改或解除合同。在合同期限内，若因不可抗力导致租赁住房产生的毁损，甲、乙双方应当根据情况约定协商修复或者解除合同，经由双方协商一致后以书面形式作出修改或解除合同。六、争议与解决甲、乙双方在履行本合同时，如发生争议，应尽一切努力协商解决；如协商不成，申请人有权向有管辖权的当地法院起诉解决。上述条款执行后即构成本合同的有效组成部分，任一条款的违约将导致本合同无效。本合同正本为甲方和乙方各一份。本合同的条款不得侵犯相关法律规定和相关国家政策，如与相关法律规定和国家政策有冲突的，则以相关规定和政策为准。甲方（签字）：_____

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