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文档简介

二手房银行按揭买卖合同合同主体本合同由以下双方据实订立：甲方（出售方）：____________（姓名/名称）；身份证号/营业执照号：____________。地址：____________。电话：____________。乙方（购买方）：____________（姓名/名称）；身份证号/营业执照号：____________。地址：____________。电话：____________。根据有关法律规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方出售，乙方购买甲方持有房屋的相关事宜，达成如下协议，并共同遵守严格执行：房屋基本情况房屋地址：____________，房屋类型：____________。房屋面积：____________平方米，共有（产权/使用）权面积：____________平方米。房屋现状：现居（出租）状态。产权情况：本房屋为该市/区号的房地产管理局颁发的（70/50）年产权房，产权证号：____________。抵押情况：该房屋抵押给__________银行，抵押额度为____________元，抵押期限至____________（日期）。交易价格及支付方式房屋交易总价为____________元（大写：____________元）。甲方应向乙方交付全款，乙方应于____________（日期）前将全款支付给甲方。届时，乙方应向甲方出具银行转账凭证。双方一致同意，通过银行按揭方式付款。乙方同意按照银行按揭规定办理贷款手续，按揭贷款总金额为____________元，并按照银行规定的还款方式还款。安全交易双方一致同意在交易过程中，严格按照法律程序办理所有手续，并通过银行进行交易，保证交易的安全性。乙方同意在银行按揭时如实提供其个人信息，并在还款期限内按照规定偿还所有贷款本息。房屋权益转移双方一致同意办理房屋所有权权利转移手续，由乙方向甲方支付房屋所有权转移税和其他相关费用，并且将所有权证书办理完备、成交后及时办妥相关过户手续。甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证书、土地使用证、规划许可证等有关文件，保证该房屋不存在债权、抵押或其他财产争议。违约责任若甲方未能按照本协议规定如期移交该房屋所有权证书、土地使用证、规划许可证等有关文件，在乙方提交贷款材料或交纳相关税费时，造成乙方损失的，甲方应承担全部经济赔偿责任。若乙方未能按照本协议规定如期支付全款或者按揭贷款本息，在规定日期之外支付的，则应按照银行的相关利率进行扣罚，并由乙方承担相应的经济赔偿责任。争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应及时协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。合同生效本合同经双方签署并加盖公章后生效，并自交货时起发挥法律效力。本合同未尽之事项，由双方协商解决并作出书面补充协议。本合同及其补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：________

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