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文档简介

个人商铺门面租赁合同标准一、合同签署双方本合同由出租人和承租人双方签署，出租人为商铺的业主或者经营公司，承租人为个人商铺门面租赁商。二、租赁物及租赁用途1.租赁物包括商铺门面及附属的设备、设施等，租赁用途必须符合国家相关规定，严禁从事违法犯罪活动。2.租赁期为起租日至合同规定的期满日。在租赁期限内，承租人有权在商铺门面开展经营活动，并对所经营的业务负责。三、租金及付款方式1.租金为人民币（以下简称“元”）____元/月，租期内计算照常。2.租金支付方式：租赁方以每月上旬将租金支付到出租方指定的账户中。四、保证金及违约责任1.保证金：承租方需向出租方支付人民币____元的押金，押金的用途主要是用于维护租赁物的完好性及承租人违约时的赔偿，租期届满后，如承租人无欠款或违约行为，保证金将全部退还。2.违约责任：若承租人违反合同规定，致使出租方损失的，承租方应当承担赔偿责任。五、租赁期限及解约条款1.租赁期限开始日为变更合同日期后的第4天至（10小时后，不计算假期）。续签的合同开始日为上一份合同结束后的次月1日起至合同规定的期满日期。2.租期到期前3个月，出租人可书面通知承租人是否续约或解约，若承租人表示续约意愿，则应及时与出租人协商。本合同到期后，任何一方未提出终止合同申请费则默认合同继续续约一个合同期限。六、商铺维修及设备维护1.商铺门面的修缮和保养费用由出租方承担，但如因承租方的原因造成的损坏和毁损，承租方应负责修复或者赔偿。2.商铺内公共设施的维护、修理费用由出租方承担，承租人在使用时应当按照规定使用并保持设备的完好。七、合同变更及解释1.双方有变更合同的需求时，应当通过书面协商达成一致，并在合同上签字盖章。2.本合同如有任何争议，双方协商不能解决的，则提交有管辖权的法院解决。八、附则1.本合同自双方盖章之日起生效，并经双方签字，一式两份。出租人留存原件，承租人持有副本。2.出租方为商铺的业主，商铺的承租人及其员工必须服从业主的统一管理，按照业主的各项规定办理入住及经营手续。3.除非取得出租方书面同意，承租方不得将该商铺转租给第三方或将其用于除租赁用途之外的其他用途。以上为本次个人商铺门面租赁合同标准，如果承租人在合同期内发现出租方有违反该合同的行为，应当及时向当地房屋租赁管理部门进行

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