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文档简介

公用房屋出租合同前言公用房屋出租合同是指房屋所有权人按照国家有关法律法规的规定，将公用房屋出租给受让人，并约定租赁期限、租金及其他条款的合同。本合同由出租人和承租人订立，是保障出租人和承租人合法权益的重要法律文件。合同双方出租人出租人是指公用房屋的所有权人。出租人应当保证所租赁房屋的合法权属，并具有出租该房屋的权利和能力。承租人承租人是指租用公用房屋的个人或单位。承租人应当按照法律法规的要求使用出租房屋。租赁房屋出租方同意出租其合法拥有的公用房屋，即：房屋地址：房屋建筑面积：房屋用途：房屋楼层：房屋结构：租赁期限租赁期限为从__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年/月。租金及支付方式租金为每月人民币__元/平方米，共计每月人民币__元。另有：__万元/年的保证金，由承租人在签署本合同时一并支付给出租人。租金的缴纳方式为银行汇款，每月__日前将租金转入出租方指定的银行账户，并在汇款后__日内将发票邮寄至出租方指定地址。租赁期届满后，承租人应当在__日内进行续租并支付相应的房租。房屋用途本房屋租赁用途为__，承租人仅能按照规定的用途使用房屋。严禁承租人将房屋转租、转让或更改用途。承租人若有更改房屋用途的需要，应当事先取得出租人书面同意，并按照有关法律法规的规定履行相关手续。停车本房屋附有车位数量__个，由承租人按照租赁收费标准使用公共停车位。使用停车位的合法性及租金收取等事项由政府部门和供应商负责。房屋维修出租人应当对房屋及其设施设备进行日常保养和维修，确保房屋及其设施设备的正常使用。承租人应当按照有关规定规范使用房屋及其设施设备，避免对房屋造成不必要的损坏或财产损失。如因承租人的原因造成房屋及其设施设备损坏的，出租人有权要求承租人赔偿损失。承租人有义务及时向出租人报告房屋及设施设备的损坏情况，由出租人安排维修事宜。违约责任如果承租人违约，不履行合同义务，导致出租人损失的，其违约责任由承租人承担。出租人因租赁房屋未能如期收取租金或未能如期收回房屋的，有权向承租人追偿，并可在协议生效后__日申请法院强制执行。其他条款出租人应当在租赁期届满__日以前，向承租人发出书面通知，如双方未进行续期协商，则租赁关系自动消除。本合同一式__份，出租方、承租方各执__份，具有同等法律效力。出租方与承租方双方同意如有争议，应当协商解决，如协商不成，应当由__市人民法院依法处理。本合同是双方

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