南京标准房屋租赁合同书

南京标准房屋租赁合同书甲方：（出租人）身份证/营业执照号码：____________________________地址：____________________________电话：____________________________开户行：____________________________账户名：____________________________银行账号：____________________________乙方：（承租人）身份证号码：____________________________地址：____________________________电话：____________________________开户行：____________________________账户名：____________________________银行账号：____________________________甲乙双方按如下条款订立租赁合同：第一条租赁房屋情况甲方同意出租，乙方同意承租标的房屋，房屋的具体信息如下：房屋地址：___________________________房屋类型：___________________________面积：_______________________________平方米配套设施：___________________________使用用途：___________________________房屋出租给乙方使用，除非现有不可抗力因素，甲方同意不得随意收回房屋。第二条租赁期限租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。房屋交付时间：____年____月____日。第三条租金及押金租金：每个月租金为____元，乙方应于每个月的_____日前，支付当月租金，支付方式为银行转账（甲方提供银行账号）。押金：乙方应及时向甲方交付_____元押金，并在租期终止时退还给乙方，无息计算。第四条房屋使用和维修乙方在租赁期内应当妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修等。房屋和物品的保养和日常维修，由乙方负责。如发生大的损坏或者故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修缮。乙方擅自安装电器、水管、燃气管道等，如造成房屋设施损坏，由乙方负责赔偿。第五条房屋管理费房屋管理费由甲方负责支付。第六条房屋保险房屋保险费由甲方负责支付。第七条合同的解除和违约金合同到期后，若乙方不续租，应提前____天通知甲方。如未提前通知甲方，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。乙方违反合同约定，致使甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失。同时甲方有权解除合同，并要求乙方在一个月内搬离房屋，乙方赔偿相当于一个月租金的违约金。第八条未尽事宜本合同中未尽事宜，视乙方和甲方之间的协商而定。第九条合同的生效和效力本合同自双方签订之日起生效。本合同为协议书，乙方和甲方签字、盖章，合同生效。第十条争议的解决本合同的解释和争议的解决，由甲乙双方协商解决。协商不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：（出租人