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文档简介

双方二手房买卖合同合同编号合同编号：__________。卖方信息姓名：联系地址：联系电话：买方信息姓名：联系地址：联系电话：房屋基本情况卖方拟出售位于__________的房屋，面积为__________平方米，房产证编号为__________，户型为__________，产权性质为__________。房屋现状卖方保证房屋为合法所有，并且不存在限制房屋出售的情况。房屋产权证、不动产权证书、房屋所有权证专有使用权证、公证房产证等相关证件，均是真实有效的。房屋权属无纠纷，不存在任何质或抵押权，无其它限制性权利，卖方对房屋的所有权保证不受任何争议。房屋交付和支付房屋过户完成后，买方应立即支付房屋总价的______%给卖方，剩余的款项在交付房屋之前完成支付。房屋屋内的水、电、气费等，经过卖家提供的抄表结果，买家应向卖家支付现有的水、电、气费等。税费及其他费用卖方支付房屋过户产生的税费及其他相关费用。交付日期卖方及买方约定，在__________前完成所有交易手续及物权登记，并移交房屋钥匙。违约责任卖方违约如果卖方未能履行本合同规定的义务，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。卖方的违约包括但不限于：房屋权属出现争议；房屋出现限制出售的情况；房屋权属有纠纷或被抵押质或有任何限制性权利；卖方不能在规定日期将房屋交付买方。买方违约如果买方未能按照本合同的规定支付房屋价款，买卖双方同意属于买方的违约，买方应支付违约金。法律适用与争议解决本合同的解释、变更、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如果在本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。如果不能协商解决，应向卖方所在地法院提起诉讼。合同生效本合同依据买卖双方的真实意愿订立，自签订之日起生效，并终止缔结及生效之前的任何口头或书面协议。卖方（盖章）：_____________________买方（盖章）

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