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文档简介

双方工厂工业厂房出租合同合同双方甲方：______________________（注明单位名称）乙方：______________________（注明单位名称）预备条件甲方为工业厂房所有者，乙方即为承租方，双方同意根据以下条款达成该工业厂房出租合同。出租房屋甲方同意将以下特定的工业厂房，出租给乙方以便乙方经营其合法的商业活动。（在此处，列出工业厂房的详细信息，包括地址，建筑大小，手续和许可证件等）租金和付款条件租金：乙方同意于每月第一个工作日前支付租金，租金为人民币__________元整（￥_______）。2.逾期付款：如乙方未能在租金到期日前支付租金，乙方同意支付滞纳金，滞纳金为逾期天数的______％（%）。3.租期：乙方同意租期为______年（月/日），租期结束后，乙方如需要继续使用该工业厂房，需要提出书面续租申请，与甲方协商新的租金价格和租期。4.支付方式：乙方同意向甲方支付租金方式为银行转账，转账手续费由乙方承担，甲方必须在租期开始之前向乙方提供相关的银行帐号信息。维护和修理1.维护：甲方同意对房屋进行一般性的维护，包括但不限于水电费、投资损失、土地租赁费用、安全卫生、房屋维修、维护和升级等方面的费用和维护工作。2.损坏和修理：乙方同意对房屋进行妥善使用，如果乙方因使用不当、疏忽、故意损坏房屋或设备的，乙方需承担房屋维修、维护和修理费用。工业厂房使用范围乙方应严格按照中国政府的有关法律法规以及本合同相关规定，正当合法经营。乙方不得违反合同规定将租用工业厂房出租给其他第三方使用。同时，乙方也需要遵守当地政府部门的相关法律法规和管理规定，配合政府相关部门的工作。恢复和终止继续租用：租期到期后，如果乙方需要继续使用此工业厂房，则必须提前__个月向甲方提出书面申请，与甲方协商设定新的租金和租期。如果乙方未能在租期结束前提出续租申请，则默认不再续约。恢复说明：任何时间，发生以下情况，都可以引起甲方终止租赁协议，即：a.乙方违反约定，或违反法律法规；b.乙方未能按时支付租金和滞纳金。此时，甲方有权收回房屋，并保留采取法律手段的权利。解约预备金：如果乙方提前终止租赁协议，乙方应向甲方支付20000元解约预备金。4.租金退还：如由于甲方原因未能向乙方提供设备和材料，使工业厂房无法正常运营，则甲方必须退还乙方最近一月的租金。附加条款和条件在合同签订时，以下条款需要加以知晓：甲方须对工业厂房作出以下承诺：工业厂房的产权不存在纠纷；工业厂房没有对外抵押，也没有司法、行政占有；此工业厂房不涉及债权、债务及其他法律纠纷、木桶等情况，甲方必须自行承担由上述问题可能带来的所有合法后果。本协议自正式签字之日起生效；合同双方是否签订书面协议，都会认可此协议的法律效力。本合同无需发生更改即可转让。本合同适

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