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文档简介

商业房屋租赁合同本本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同签订，双方同意遵守以下条款:1.租赁房屋地址：（具体地址）2.房屋用途：（商业用途、办公用途等）3.租赁期限：（具体年月日至具体年月日）4.租金及支付方式：（1）每月租金标准为（具体金额）元人民币；（2）租金每月在（具体日期）前支付至甲方指定的收款账户；（3）乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金的，应按照欠款总额的（具体利率）%向甲方支付逾期滞纳金。5.保证金：（1）为保证租赁期间乙方履行本合同的义务，乙方应向甲方缴纳（具体金额）元人民币作为保证金；（2）租赁期届满，乙方已全部履行本合同约定的权利和义务的，保证金应当退还。6.房屋的交付和验收：（1）出租人应在租赁期届满前将房屋交付给承租人并保证房屋符合于国家法律法规相关规定，如发现不符合要求需要承担相应责任；（2）承租人在接收房屋时，应当进行认真的检查，在不影响业务的情况下，尽快向出租人反映缺陷和需要修缮的地方；（3）承租人自交付之日起算（不含交付当日），15天内出现的非人为破坏的房屋缺陷或损坏，出租人应免费维修；（4）承租人因自身原因造成的房屋损坏或破坏，出租人将向承租人收取相应费用，并安排维修。7.承租人的使用和管理：（1）出租人同意将房屋交给承租人使用，使用期间，承租人有权对房屋进行合理的使用和管理；（2）承租人在使用房屋时，应当注意房屋保养和维护，如出现任何损坏或故障，应当及时联系出租方安排维修和修缮；（3）承租人不得在屋内从事任何非法活动，并应当尊重社区环境和邻里关系；（4）承租人不得将房屋转租给第三方或者变相从事转租或分租的活动。8.违约：（1）本合同签订后，如乙方违反本合同，出租方有权解除本合同，并有权在保证金中扣除因此产生的损失，并要求乙方赔偿因此产生的其他损失；（2）乙方在租赁期届满前违约终止租赁合同的，除继续支付租金外，还应在甲方需要时承担因该违反行为产生的liquidateddamages。9.其他：（1）本合同中如有未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字或盖章之日起生效；（3）本合同的任何修改或变更，双方必须经

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