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文档简介

商品房房屋买卖合同书一、合同双方甲方：[卖方姓名]，[身份证号码]，[联系方式]乙方：[买方姓名]，[身份证号码]，[联系方式]二、房屋基本情况1.房屋坐落地点房屋坐落地点：[楼盘名称][房号]，位于[城市][区县][街道][小区名称]。2.房屋面积房屋面积为：[XX]平方米。实际交易时以[XX]㎡为准。3.房屋用途房屋用途为：住宅。4.产权状况房屋产权状况为：商品房。三、合同条款1.房屋交付及验收1.1卖方应于本合同签订之日起[XX]天内将房屋交付买方，并委派专人向买方交付房屋。1.2买方应于收到房屋后[XX]天内验收房屋，确认房屋不存在重大质量问题。1.3买方对于有异议的质量问题应在交房后[XX]日内向卖方提出书面异议，并提供相关证明材料。卖方应在收到买方的书面异议及证明材料后[XX]天内予以答复并协商解决。2.房屋价款及付款方式2.1房屋总价为：[人民币XX万元]。2.2买方应于[XX]天内一次性支付全部房屋款项并办理过户手续。2.3若买方未能按照合同约定的付款时间和付款方式支付房屋款项，卖方有权解除本合同并扣除买方已支付的定金。3.房屋权利与责任转移3.1房屋所有权自买方支付全部房屋款项后转移给买方。3.2房屋使用权自买方收到房屋钥匙时起转移给买方，买方应按照相关规定履行房屋使用权的义务和责任。4.其他4.1本合同自双方签字及盖章之日起生效，并在交房、交款手续及各种手续办理完毕之日终止。4.2本合同未尽事宜，双方应协商解决，涉及甲方权益损失的，应由乙方承担。4.3本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。四、合同生效本合同经过双方履行义务，买方支付全部房屋款项并完成房屋过户手续后，自动生效。甲方（卖方）：___________________________乙方（买方）：_____

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