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文档简介

商铺门面租赁合同书合同双方甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________背景甲方是一家房地产开发公司，拥有一座位于商业区的商铺门面，现有2楼一间面积约50平米的商铺门面，拟将其出租给乙方，乙方同意租用并经过协商确定租赁合同的相关条款。租赁期限租赁期限为年，自_年__月__日开始至____年__月__日止。租金乙方每月应按照租赁面积每平米___元的价格向甲方支付租金，租金总额为_____元。租金应于每月的___日前支付，逾期支付的利息按照国家规定的利息标准进行计算。押金租赁期开始前，乙方应向甲方缴纳____元作为押金。租期届满，无违约行为的，甲方应在收到乙方返还房屋及物品的证明后将押金全部退还给乙方。如乙方在租赁期内有违约行为或租借期结束未归还房屋及物品，甲方有权扣除相应金额的押金。欠租和违约乙方逾期未支付租金___天的，应按照逾期未支付租金金额的___%向甲方支付滞纳金。如乙方未按照合同约定支付租金，并且在甲方发出催告后___天仍未履行，甲方有权解除本合同，并有权收回租赁房屋以及乙方违约金。使用权租赁期限内，乙方有权按照有关法律、法规和政策规定的用途使用商铺门面，但不得将商铺门面的使用权转让或出租。乙方应当爱护商铺门面及配套设施和用具，维护商铺门面的公共秩序，管理好商铺门面内的卫生和清洁。维修和保养商铺门面的日常维修和保养由乙方负责，维修和保养费用由乙方承担。如商铺门面的日常维修和保养超出正常范围及费用由乙方承担。如商铺门面因非乙方原因损坏，如水管爆裂、天然灾害等，由甲方负责维修和保养。其他约定乙方不得将商铺门面用做非法用途，不得从事违反国家法律、法规的活动。乙方不得随意改变商铺门面的结构、规划和外墙装修面貌。本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，联合起见，具有同等法律效力。争议解决甲乙双方如有任何一方违反本合同，引起争议的，应当协商解决。如协商无法达成一致，应向有关部门或法院提起诉讼解决。合同生效本合同经甲乙双方签字盖章，并经过公证机构公证后，自____年__月__

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