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文档简介

大学生精简版房屋租赁合同为了明确租赁关系双方的权利与义务，并维护双方的合法权益，本着平等、自愿和公正原则，特订立《大学生精简版房屋租赁合同》（以下简称“合同”）。第一条租赁标的出租人同意将房屋的使用权出租给承租人作为其居住之用，房屋位置和面积为：（1）位置：（2）面积：房屋内设施（包括但不限于家具、电器等）清单另附。承租人同意遵守有关房屋使用的国家法律法规、地方政策和公共秩序等。第二条租赁期限本次租赁期为__个月，即__年__月__日至__年__月__日。租赁期届满，承租人如需继续居住，应在届满前5日书面告知出租人，并与出租人继续协商。第三条租金及支付方式租金总额为__元/月，共计__元。租赁期内租金分___期支付，每期支付__元。租金支付方式：承租人每月__日前将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条押金承租人应当在本合同签订时向出租人支付押金__元。承租人在租期内没有违法行为，租赁期满后出租人应当返还押金。扣除应付租金以及违约金、赔偿等款项后，剩余款项应当在承租人退还房屋并经过验收后的7日内退还。第五条房屋维修出租人委托房屋管理公司对房屋设施进行维修和保养。租赁期间，如果房屋设施发生非承租人过错的自然损坏，由出租人承担相应的维修费用；如因承租人的过错导致设施损坏，由承租人承担维修费用。第六条租赁违约如承租人未按期支付租金或发生其他违约行为，应当按照合同规定承担违约责任。承租人违约的，出租人有权提前解除本合同，追究承租人的违约责任。第七条解除合同本合同有效，除非双方协商一致，否则不得解除。如承租人确有以下情形，出租人有权解除本合同：（1）导致房屋设施毁损的行为；（2）擅自改变房屋用途；（3）转租、转借房屋给第三方；（4）有违反国家法律法规、政策和公共秩序的行为。解除本合同，应在解除协议签署后3日内共同办理退租事宜，并结清承租人应付的款项。第八条其他约定本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成可依法向有关行政部门申请调解或向法院提起诉讼。本合同一式两份，承租人和出租人各执一份。本合同自出租人与承租人双方签字或盖章之日起生效。第九条合同解释本合同所使用的词语，如有涉及其他文本的标准或解释，应视为参照和适用该标准或解释。本合同的附件和补充协议具有合同效力，与本合同具有同等效力。出

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