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文档简介

小产权房买卖合同简易版1.甲方与乙方甲方：姓名/名称：地址：电话：乙方：姓名/名称：地址：电话：甲、乙双方在自愿、平等、自主的基础上，就甲方拟出售小产权房，乙方愿意购买该小产权房一事，经友好协商，于（日期）签订本合同。2.房屋情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋价格：4.房屋权属：5.房屋状况：6.适用法律规定：7.其他约定：3.交易条款交易总价为人民币（大写）（￥小写）元整，包括：房屋出售价格、转让税金/契税、中介费等。甲方应在签订本合同之日起（天数）内将房屋所有权证簿、房屋买卖合同等相关证件及资料交付乙方。乙方应在签订本合同之日起（天数）内向甲方支付（货币种类）（大写）（￥小写）元作为房屋的首付款，双方签订房屋转让协议，该部分款项作为购房首付。乙方应在收到房屋所有权证簿之日起（天数）内，向甲方支付（货币种类）（大写）（￥小写）元作为房屋的尾款。甲方应在收到尾款之日起（天数）内将获取房屋产权的手续办理完毕，并将房屋过户手续办理完毕，交付乙方。如果乙方未在上述期限内支付尾款，则视为自动放弃购买该房屋。甲方承诺在签订本协议之日起（天数）内将房屋及所有权簿等资料交付乙方。4.产权及过户手续乙方确认前述房产不负有任何抵押、查封、冻结等任何纠纷。甲方承诺已取得其所有房产的合法产权，且无抵押、查封、冻结等任何纠纷。乙方在上述交易总价（不含中介费）支付完成之日起（天数）内办理房屋过户手续，甲方在收到全部房款并在收到房款后办理协助过户手续。因乙方未能按时办理过户手续所导致的产权纠纷责任由乙方自行承担。本协议生效后，甲方应自行承担获得该房产合法产权所需的全部税费和费用。5.合同终止的情况本合同在以下情况下终止：1.1.双方协商一致，书面解除。1.2.甲方无可抗拒力的原因导致无法出售该房屋。1.3.被有权机关出具有效的法律文书强制终止。终止合同的，各方应依法履行已生效的义务并协商解决因终止合同产生的其他问题。6.纠纷管辖本合同如发生争议，由双方友好协商；协商不成的，提交房屋所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。7.其他本合同中如有未尽事宜，双方应在友好协商的基础上随时追加补充协议；本合同一式两份，由双方当事人各执一份，具有同等效力，本合同自双方签字或盖章之日起生效。除

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