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文档简介

房屋租赁合同常规引言随着人们生活水平的提高，租房成为了一种常见的生活方式。相应的，租房合同成为了维护租户和房东双方权益的重要法律凭证。在签订租房合同之前，租户和房东双方需要充分了解常规租赁合同的内容。合同双方的基本信息租房合同需要写明租户和房东的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等等，以便彼此联系。租赁房屋的信息租房合同中需要详细记录租赁房屋的信息，如房屋地址、面积、格局、房屋的设施、维修状况等等。房屋的设施包括有无家电、有无厨卫房用具等。维修状况包括有无旧房、有无潮湿、是否需要维修等等。租户需要认真查看房屋的实际情况，避免因各种原因在合同期内造成不必要的损失。租期租房合同中需要记录租金的支付方式和周期。一般来说，租金分为月付、季付、半年付和全年付。租户需要在租期到期之前提前通知房东是否续租，并且与房东进一步协商合同的内容。租金租房合同需要明确租金和租金支付方式。租金的数额应该写明，并且合同会详细说明租金的缴纳周期。另外，需要说清楚租金包括哪些费用，例如水电、公共卫生等费用是否包含在租金中。押金租房合同中会规定押金，以便房东在租户搬走时对房屋进行检查。押金的数额应该写明，租户不得拖欠押金。租户在合同期满后，如无违约行为，房东应当如数归还租户的押金。房屋使用租房合同中需要书写房屋使用规定，例如不得在室内乱扔垃圾、不得在室内大声喧哗、不得私拉电线、不得改变房屋结构等等。租户需要遵守这些规定，避免因违反规定产生的纠纷和损失。违约责任如果租户违反租房合同中的规定，例如不按时支付租金、损坏房屋设施等等，合同中需要规定房东对此的处理方式。租户需要了解这些风险，避免产生额外的费用和精神损失。维修问题租房合同中需要规定房屋维修的责任和方法。一般来说，正常磨损由房东负责，意外损坏由租户负责。由此需要规定维修的方式、时限以及承担费用等等。租户需要认真查看房屋的设施决定是否需要房东给予维修，以维护自身利益。解除合同如果合同期满，房屋问题仍未解决，双方需要决定是否延长租期或者解除合同。租房合同中需要规定解除合同的条件和时间，以便在未来的合同期内避免产生意外纷争。结论租房合同是中需要认真书写的法律凭证，能够保护双方

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