网签版精装房购房合同

网签版精装房购房合同购房基本信息本合同由购房人与卖房人签订，是双方关于在精装物业中买卖一套房产的协议。以下是购房基本信息：房产名称：房产位置：房号：房产面积：房产价格：合同内容一、房产基本信息1.1房产名称：本合同买方同意购买卖方的房产，名称为_____。1.2房产位置：房产位于_____。1.3房号：房产号为_____。1.4房产面积：房产面积为_____平方米，以实际交付面积为准。1.5房产价格：房产总价为______万元，以本合同签订时为准。二、交易价格和付款方式2.1交易价格房屋交易总价为人民币_______万元，大写（￥________元整），包含房屋原价、装修及附加设施费用等。房屋买卖交易总价以本合同为基础，双方需要同时签署网签合同并向网签平台支付住房公积金、契税及其他必要的费用。2.2付款方式支付方式：支付全款或分期，以双方确定的应付款项为准，当天双方应当完成相关付款，无不当耽搁，不得以任何原因延期。分期付款：本合同为双方约定按照以下分期付款方式支付房款：定金：人民币_______万元，已支付，不计入余款。首付：人民币_______万元，网签支付成功后3天内支付。尾款：人民币_______万元，买方自取房屋产权证、房屋登记、交房时支付。2.3款项到账双方当事人同意将本合同信息登记于交易网站，同时由买方向网签站缴纳住房公积金、契税及其他必要的费用。若有银行按揭贷款，应按银行指定流程完成转款手续。如买卖双方甲乙双方协议委托第三方监督款项划转则应以第三方协议为准。2.4网签操作买受人及卖方在网签现场操作签约前，应向另一方展示本合同的原件，并由现场专人指导完成网签操作。三、交付、交接及验收3.1买受人要求卖方交付和交接的物业应符合以下条件：该套房屋的产权证已办理完毕并具备交易条件；房屋所需交付的各项附属设施及装修严格按照合同约定施工、完成，并经过质量验收、交付使用；交付给买方的房产不存在任何纠纷和异议，经过相关部门盖章认可。3.2买方自取房屋产权证、房屋登记、交房前需检查房屋情况，卖方应按照本合同现场要求，如实提供房产交接验收清单，买方进行验收确认，并在《房屋交接验收单》上签字；验收不通过，双方需在署名之后2天内（不含签署当日）处理妥当。四、违约责任对于本合同任何一方的违约行为，违约方应按照合同约定向守约方承担违约责任并赔偿因此造成的一切损失（包括但不限于仲裁费、律师费、交通费和住宿费等直接或间接损失）。五、合同效力本合同自签订之日起生效，存续期间房产所有权人为卖方；约定交房时，按照协议约定办理产权过户手续，经过查验无误后，产权所有权人变更为买方。六、解决争议对于本合同项下买卖双方的争议，本合同各方应将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。签署确认在签订本合同前，双方准确、真实、完整地说明了本合同项下各项重要条款，认真审阅了本合同全部内容，并自行或通过法定代理人与公证机构鉴定了所有权的真实性、完整性以及效力；双方一致同意按照约定履行各项义务，共同维护本合同的效力，遵守国家法律、法规、规章和国家有关政策，如有违反，应对违规行为承担相应