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文档简介

购买自建房买卖合同书怎么写自建房属于房屋二手交易的一种，因此购买自建房需要签订买卖合同书。买卖合同书是房屋买卖交易过程中不可或缺的文件，是宣告权益的关键。合同书的基本构成一份合法的买卖合同书应包含以下一些基本构成：标题：标注合同书的名称，以体现交易类型、名称、编号等。签约双方：标注卖方和买方的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等等。房屋信息：标注房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、用途、权属证书等等。价格说明：标注房屋的交易价格及支付节点的详细说明。权益保障：保障买卖双方权益的条款。其它：包括居间服务费、公证办理费、印花税、过户费等其它相关费用说明。合同书的具体条款说明1.标题标题是买卖合同最重要的组成部分，应当具有明确的意义。买家和卖家都应该认真考虑标题的选择，并确认标题中所含的内容与意图。标题通常应包含以下内容：合同书名称：“自建房买卖合同书”。交易标的物的描述：房屋的名称、编号、用途等等。交易方式：标明是转让、买卖还是抵押交易。时间：标明公示的时间（签订日期、交付日期、过户日期等等）。2.签约双方签约双方均应至少提供以下信息：姓名：卖方和买方的姓名应该写全称；联系方式：手机号码、家庭住址、QQ号码、微信号码、电子邮箱等最好都有，最好有双重确认。3.房屋信息房屋信息是买卖合同书的重中之重，需要提供的信息有以下四个方面：3.1建筑面积建筑面积就是房屋内部的实际使用面积，也就是房屋内部的实用面积。3.2房屋建筑类型要说明房屋属于什么类型，如新型住宅、老式住宅或商住两用等。3.3土地用途土地的用途需要说明，比如住宅、商铺、仓库等。3.4土地面积土地面积就是房屋所占用的土地的面积。4.价格说明在自建房的买卖合同书中，需要说明交易双方协商的房屋交易价款、交易手续费等信息，包括但不限于以下几个方面：4.1房屋交易价格房屋交易价格是卖方和买方协商的房屋价款。4.2交付时间交付时间就是房屋买卖双方约定的买时间。4.3交付方式交付方式就是房屋买卖双方约定的买方式。5.权益保障权益保障需要包括以下方面：5.1买卖双方权益双方权益是指卖方在房屋交易过程中应享受的权益，如过户费、资产保障等。5.2风险防范风险防范是指在房屋交易过程中需要注意的风险，如合同获利、说服攻略等。6.其它除以上条款外，买卖合同中还应注明房屋交易过程中的各项相关费用，并说明房屋交易的相关细节及注意事项。最后

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