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文档简介

青岛房地产买卖合同一、合同基本信息买卖双方：（卖方）_________，（买方）_________房屋地址：_________房屋面积：_________平米房屋用途：_________交易价格：_________元交易方式：一次性付款/分期付款付款方式：_________万元预付款，剩余款项在_______年______月______日前完成付款二、甲方权利和义务1.产权保证甲方保证其有权出售该房产，并已依法办理产权证书、土地证明等相关手续，无限制转让权。2.房屋质量和瑕疵保证甲方保证其出售的房屋质量符合建筑质量标准，不存在影响房屋正常使用价值、安全、健康的重大瑕疵。3.房屋权属清晰甲方保证其出售房屋不存在任何纠纷、抵押、查封或其他法律纠纷。4.房屋办证和过户手续甲方应配合乙方进行房屋过户手续，并承担相关费用。三、乙方权利和义务1.交纳预付款和完成购房款乙方应在签订合同时按约定交纳预付款，并在合同规定时间内完成购房款。2.办理房屋过户乙方应在按时完成购房款后，办理房屋过户手续。3.承担房产税和转让费除非合同另有约定，乙方应承担与过户相关的所有税费和转让费。4.房屋使用和维护乙方应按照房屋用途合法使用房屋，并承担房屋的日常维护和修缮费用。四、合同有效期本合同从双方签字之日起生效，至房屋过户完成之日止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同规定，包括但不限于出售房屋产生争议、存在未被告知的重大瑕疵等，除退还乙方全部合同款外，还应承担违约金，违约金数额按合同总价的10%计算。2.乙方违约责任若乙方违反本合同规定，包括但不限于拖延付款、未按期办理房屋过户等，应向甲方支付违约金，违约金数额按应付款项的1%计算。六、争议解决买卖双方因本合同引起的一切争议，应协商解决。若协商不成，可向当地仲裁机构申请仲裁，也可向有管辖权的法院提起诉讼。七、其它本合同未尽事宜，双方应在协商一致的基础上予以解决。八、合同签署甲方签字：___

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