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文档简介

二手房屋买卖协议书合同书一、甲方和乙方的基本情况1、甲方的基本情况姓名：性别：联系电话：身份证号：家庭住址：2、乙方的基本情况姓名：性别：联系电话：身份证号：家庭住址：二、房屋基本情况1、房屋的基本情况房屋坐落地址：房屋所有权归属：房屋面积：房屋价格：2、房屋权属情况甲方确认房屋所有权归其所有，不存在异议。三、房屋交付和接收1、房屋交付甲方应在本协议生效之日起3天内将房屋交付给乙方。交付时甲方应当向乙方出示权证、资料等有关房屋所有权的相关证明文件。2、房屋接收乙方应当在甲方交付房屋之日起3天内到达房屋现场进行验收。如乙方对房屋及配件存在质量问题，应当在验收时提出，并提交书面意见。经甲乙双方协商，如乙方同意接收，则视为验收合格。四、房屋买卖款的支付方式和方式1、房屋总价款的支付方式房屋总价款：人民币**元，需乙方在本协议生效之日起10天内支付完毕。2、房屋买卖款的支付方式乙方应将房屋买卖款支付至甲方的银行账户，支付金额与支付时间应与本协议的规定一致。支付完毕后，乙方应及时通知甲方完成支付。五、房屋权利事项处理1、房屋产权转移房屋产权应由甲方向乙方转移。在房屋产权转移过程中，双方应当积极配合、协商解决2、房屋权力瑕疵如发现房屋权属有瑕疵、权力有限制等问题，甲方应当主动承担相应的经济损失，并积极与乙方协商解决问题。六、违约责任和争议解决1、违约责任如甲方不符合本协议约定的交付房屋、产权转移、质量、权力瑕疵等事项，视为甲方违约，应当在乙方支付房屋总价款的基础上为乙方承担相应的经济损失。如乙方不符合本协议约定的支付房屋总价款等事项，视为乙方违约，应当承担违约责任。2、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应当通过协商解决。如协商不成，双方应当向所在地法院诉讼解决。七、协议生效及解除1、协议生效本协议自签订之日起生效。2、协议解除按照我国《合同法》的规定，本协议的解除应当经过甲方和乙方协商订立书面协议，双方签署协议后生效。八、其他事项1、本协议未尽事宜，由双方协商解决。2、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议正本和附件备案。3、本协议的效力、解释、执行均受中华人民共和国法律的管辖。因本协议引起的争议均应当提交有管辖权的人民法院解决。此协议书经甲、乙双方确认，签署后生效。甲方签名：__________

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