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文档简介

个人商铺租赁合同样稿甲方：[出租人姓名]，电话[出租人电话]，地址[出租人地址]。乙方：[承租人姓名]，身份证号码/护照号码[承租人证件号码]，电话[承租人电话]，地址[承租人地址]。现因租用甲方所有[商铺名称、门牌号、面积、位置等]，达成以下租赁协议：一、租赁期限本合同有效期为[租赁起止时间]，共计[租赁期限]年/月/日，到期后甲方享有与乙方续签合同的权利。二、租金及支付方式乙方租甲方所租商铺需按[租金支付方式]支付租金[租金数额]，押金[押金数额]。乙方应于每月[租金支付日]之前将租金存入甲方指定的银行账户。如乙方未按规定支付租金或押金，则甲方有权解除合同并收回商铺。三、商铺使用及维护乙方承租商铺时应按照商铺所属楼宇物业管理规定活动，保持商铺内外的清洁和基本卫生，并负责维修商铺内外物品的损坏和遗失。乙方应遵守国家及地方有关规定，不得违反相关政策规定，不得从事危险、违法或有损公共利益的活动。若乙方从事违法行为，因此而给甲方或他方造成损失或者影响，应承担所有责任。四、商铺装修及设备改造乙方装修或改造商铺前需提前30天通知甲方，并经甲方同意后方可进行。乙方所进行的装修/改造不得侵犯甲方物业权益或其他第三人依法享有的权益。乙方本次装修/改造所造成的损失应由乙方承担，涉及甲方物业权益的，乙方应赔偿甲方一切损失及影响。若乙方未经甲方同意私自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状。五、商铺的权属和所有权转移本合同租赁的商铺属于甲方所有，乙方不得转租、转让或抵押商铺，否则甲方随时有权收回商铺并保留追究乙方违约责任的权利。六、合同的解除本合同到期自动终止。如乙方在租赁期内需要提前解除合同，须提前[提前解除通知期限]个月通知甲方。如果乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权利解除本合同并收回商铺，乙方应当赔偿甲方因此遭受的经济损失。七、争议解决如在本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应当通过协商解决；若协商不成，则甲方所在地[仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁。八、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同附件和补充条款系本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同如需作出修改和补充，必须经双方协商和签字盖章方为有效。甲方(签字/印章)

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