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城市商铺租赁合同书合同编号：XXXXX甲方（出租方）：公司名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________地址：____________________在本合同签订前，甲乙双方经充分协商，对以下事项达成一致意见，特此签订本合同。一、出租房屋情况房屋名称：____________________房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋朝向：____________________房屋用途：商业房屋属性：出租二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。三、租金及付款方式月租金：_____________元整，押________，付________。租金的支付日期为每月的_________日。如未在规定日期内支付租金，乙方应按照未付租金金额的________%向甲方支付滞纳金。四、保证金保证金：人民币__________元整。保证金用途：用于保证乙方履行合同项下支付租金、物业费、水电费、清洁费等相关费用。保证金的支付方式和时间：在本合同签订之日，乙方应当将保证金支付给甲方。五、履行保证在本合同期限内，乙方应当按时缴纳租金、保证金、物业费、水电费、清洁费等相关费用。同时，严格遵守国家法律法规和相关法律规定，不得将物业用途转让、出租、抵押或者以其它形式侵占甲方物业擅自处理等。六、管理及维护费用物业费用及其他相关的费用由租赁双方共同承担。物业管理公司由__________________（甲方/乙方选择）负责，物业管理公司的选择应得到另一方书面同意。七、违约赔偿如乙方出现以下情况之一，甲方有权解除租赁合同，乙方应当赔偿因此所产生的一切损失：（1）违反保密条款；（2）以甲方的财产为抵押；（3）未经甲方书面同意转租或者转让本合同规定的物业用途；（4）未经甲方书面同意改变本物业的结构；（5）致使甲方受到行政处罚的；（6）其他严重违约行为。如甲方出现以下情况之一，乙方有权解除租赁合同，甲方应当赔偿因此所产生的一切损失：（1）租赁物业发生重大建筑缺陷导致不能正常使用的；（2）拒绝租赁、归还保证金或者恶意扣留租赁物业等严重违约的行为。八、合同变更本合同的任何变更应当由甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。九、合同争议处理本合同产生争议时，甲乙双方应协商解决。如协商不成，应当向当地人民法院提起诉讼。十、其他条款本合同未尽事项，应由甲乙双方协商解决，并书面签订补充协议。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自甲乙双方签字生效。甲方（出

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