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文档简介

市中心临街门面租赁合同当事方介绍出租方：XXX公司承租方：YYY公司地址：市中心Z街XX号租赁房屋情况出租方将其拥有的市中心临街门面出租给承租方使用。该门面的详细情况如下：地址：市中心Z街XX号房屋面积：100平方米租期：两年租金：每月8000元其他费用：由承租方承担门面的水、电、燃气、卫生等费用，如有其它费用，由承租方承担合同条款为维护出租方和承租方的合法权益，特制定如下条款：一、租赁期限合同租赁期限为两年。如有续租意愿，应在租赁期满一个月前通知出租方，并按照市场行情进行协商。二、租金每月租金为8000元整。承租方每月应当在租赁开始之日起七天内向出租方支付当月租金。如未按期支付租金，则出租方有权解除本合同，并要求承租方在7日内立即腾空退还房屋，并承担由此产生的一切费用。三、空调维护和使用本门面内装有空调，由承租方自行维护并负责费用。使用期间，如需空调拆装等操作，应提前告知出租方，得到出租方同意并进行相应的维护工作。四、装修承租方在租赁期间如需装修，应提前5天通知出租方，出租方有权要求承租方提供装修方案及图纸，并在承租方与出租方协商达成一致装修计划后方可进行装修，并承担因装修产生的一切费用。五、房屋用途承租方租赁本门面时，应当按照约定的用途进行使用，不得擅自改变用途。如需改变用途，应当通知出租方，并经出租方同意方可实施。承租方不得将本门面转租或者出租给他人使用。六、违约责任承租方未按照约定时间支付租金，由承租方承担滞纳金，并要求出租方在7日内支付滞纳金。如逾期超过三个月不支付租金，则出租方有权解除合同，并要求承租方在7日内腾空退还房屋，并承担由此产生的一切费用。承租方未经出租方同意改变门面用途，或者擅自转租或者出租，出租方有权解除合同，并要求承租方在7日内立即腾空退还房屋，并承担由此产生的一切费用。七、合同变更本合同任何一方提出变更时，必须经过双方协商一致，并签署书面变更合同。八、合同解除及退租合同期满，应按照协议时间退还门面，无须通知出租方，但需保证门面内物品及设施的完好无损。九、争议解决本合同在执行过程中，如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的可以向有管辖权的法院提起诉讼。十、其他事项如有未尽事宜，双方

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