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文档简介

正规版民用房屋租赁合同前言本合同由出租方（房屋所有者）和承租方（租房人）双方自愿签订。为确保双方权益，经当地房地产管理部门审核通过，特制定本合同，供双方居住使用时遵守。合同内容出租方信息出租方：（出租方姓名或单位名称）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）出租房屋地址：（出租房屋地址）承租方信息承租方：（承租方姓名）联系电话：（联系电话）承租房屋地址：（承租房屋地址）租赁期限租赁期限自（租赁开始时间）至（租赁结束时间）。租金与支付方式房屋租金为（租金金额）元/月，承租方应在每月的（支付日期）前支付租金。租金支付方式为（支付方式）。押金承租方应于租赁合同签订时一次性支付（押金金额）元的押金，作为租赁期内的房屋维护和可能产生的违约赔偿等费用的保证。在租赁期届满时，承租方应清空押金。房屋使用承租方只能按照合同规定为居住使用，不得用于商业、非法活动或转租等行为。承租方不得擅自修改或拆除房屋内部装潢、设施，如需改造须征得出租方同意并按照规定进行。出租方应保证房屋的基本使用为顺畅（如水、电、暖气等）。合同终止房屋租赁期届满时，租赁自动终止，合同解除。在租赁期内，当双方经协商同意提前终止租赁合同时，应在书面合同中予以明确。违约责任承租方违反本合同规定，在租赁期内有下列情形之一的，应承担相应的违约责任并赔偿相应的损失:擅自改变房屋用途，擅自改装房屋，在房屋外墙上挂载或张贴招牌；未经出租方允许，转租或加租房屋；严重损坏房屋、设施或器具；未按期支付租金；未按约定保养和维护房屋设施。出租方违反本合同规定，在租赁期内有下列情形之一的，承担相应的违约责任并赔偿相应的损失：擅自撤销合同或违约拆卸设施；未按期或按规定修缮维护房屋。其他本合同未尽事项，依据当地相关法律法规或公认的惯例处理。出租方与承租方选择履行本合同所产生的争议，首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，则提交当地仲裁机构解决。签署本合同正本两份，由出租方与承租方各执一份，自双方签字盖章起生效。出租方签字：_______________日期：____________

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