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文档简介

上海厂房租赁合同书甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________一、租赁物：租赁物的名称、地址、面积、用途、设施：租赁物的状态、质量、数量：二、租期：租赁期限：自____________年________月________日起至____________年________月________日止。若乙方要求续租，则应在租赁期满前__个月书面通知甲方，并经甲方同意方可续租。三、租金及其支付方式：租金：每月租金为人民币____________________元整。租金应于每月的____________________日前支付，若节假日顺延。租金支付方式：____________________（现金/转账/支票等）若乙方发生逾期缴纳租金的情况，则应按照欠款的________%支付滞纳金，同时甲方有权立即解除本合同并收回全部租赁物。如因国家政策调整导致租金的变动，双方协商后认可并修改租金。四、租赁物维护和维修：乙方应当按照使用说明书使用租赁物，并妥善保养、维护，不得擅自改装、拆除或者损坏租赁物。租赁期内，如期间内出现不可抗力因素，租赁物不能正常使用的，甲方免收乙方租金，但租金不得退还。甲方应保证租赁物的使用性能、状态、质量与承诺相符，如租赁物有损坏情况，甲方有责任进行维修。五、保证金：乙方应按照甲方的要求在签订本合同时缴纳保证金，保证金数额为____________________元，全部用于保证租赁物的安全使用和正常维护。租赁期满或解除合同时，经甲方确认乙方已履行了全部合同义务，保证金应在__个工作日内退还乙方，如有欠款、损坏及其他费用，甲方有权先行扣减。六、合同终止：合同终止的条件：本合同期限届满、乙方提前解除、甲方收回或者本合同违约。本合同期满不续租的，则乙方必须在____________年______月______日前将租赁物一并清空，如有延迟将会按照每天租金的________%收取迟延费。七、违约责任：本合同任何一方违反或无法履行本合同规定的义务，应当承担违约责任。如一方违约给对方造成损失的，则应当承担相应的赔偿责任。如发生本合同纠纷，应先协商解决，协商不成的，甲方和乙方都可以向有权机构提起诉讼解决争议。八、其他事项：本合同未尽事项，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，签字盖章后，甲乙双方各执一份有效。甲方：_

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