练习中心习题第八章房产税城镇土地使用税法契税和耕地占用

第八章税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税1、居民甲某有三套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的；用市3％，甲、乙、丙缴纳契税的情况是（）。A3000015000B36003000036002、下列关于税的说法错误的是（）A、税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或收入，向所有人征收的一种财产B、属于集体和个人所有的，由承典人缴纳C、由于在房屋的出典期间，所有人已无权支配房屋，因此税定由对房屋具有支配权的承典人为税暂行条例》缴纳税3、下列关于税计税依据的说法不正确的是（）A、原值是指在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋B、对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原C、对于融资租赁房屋的情况，在计征税时应以余值计算征D、对居民住宅区内业主共有的经营性自营的，以余值计算征收42012年自建办公楼一栋，630日建成投入生产经营，入账金额共为元；9月30日对外出租50%，根据合同，收取三年720000元；已知当地规定的计算余值的扣除比例为30％。计算该办公楼2012年度应纳税（）。A、32400元B、67200元C、22400元5、下列中，免征税的有（）A、商业银行经营用B、投资公司经营用房C、企业按规定价格向职工出租的单位自D、企业在用的毁损A、临时占用耕地A、土地使用税以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征B、企业办的学校、医院、托儿所、自用的土地，暂免征收土地使用C、土地使用税中的“县城”，是指县所在81000060%，乙企业使用其中40%201216000平方米。甲乙4元/2元/平方米。2012年甲、乙企业各自应缴纳城镇土地使用税（）。9、下列各项中，应当征收税的是（）A、国家机关自用的B、名胜古迹自用的C、按规定价格出租的公有住房和廉租住D、邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以内的10、关于契税，下面说法不正确的是（）。A、关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契1、根据契税法的有关规定，以下各项中属于契税的征税对象的有（）AC、邓氏接受容氏的作为投资入股D、甲公司豪华小轿车一2、甲企业将原值128万元的评估作价130万元投资乙企业，乙企业办理登记后又将该房1404%，则下列说法正确的（）。A5.2B5.6C4.8D5.2订房屋租赁合同，第三套自营小卖部，工商户性质，则下列说法正确的有（）。A、只须缴纳营业税、城建税、个人所得B、应缴纳税、营业税、、城建税、印花税、个人所得C、计算税时使用1.2%和12%的税率D、计算税时使用1.2%和4%的税率20%），20%对外出租，出租合同记载租期自2012年7月至2014年7月止，收入共计万元，则该企业2012年应缴纳的税和印花税分别为（）万元5、下列各项中，不应当征收税的有（）B、个人非营业用C、邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以外的6、下列关于税纳税义务发生时间，说法正确的有（）A、购置新建商品房，交付使用之次月起纳B、自行新建房屋用于生产经营，建成之月起纳C、购置存量房，变更的当月起纳D、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起纳720113000平方米，20114305元/20元/平方米。则下列说法正确的有（）A201125000B201120000C2012337508、计算城镇土地使用税时，对实际占用的土地面积，可以按照下列（）方法确定A、凡由省、、直辖市确定的单位组织测定土地面积的，以测定面积为B、尚未组织测量，但持有部门核发的土地使用的，以确认面积为C、尚未核发土地使用的，应由申报土地面积据以纳税，待核发土地使用证以后再作调D、尚未核发土地使用的，应由当地予以确定，作为计税依9、下列关于城镇土地使用税的表述错误的有（）A、利用林场土地兴建度假村等休闲所的用地，应当征收城镇土地使用D、企业厂区内铁路线用地，免征城镇土地使用税3504%，则下列各项符合契税规定的有（）。A14B14D20万元【正确答案】【答疑编 【正确答案】单位和个人缴纳税。【答疑编 【正确答案】【答案解析】原值是指按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋【答疑编 【正确答案】 【答疑编 【正确答案】【答案解析】选项A、B、D都是需要缴纳税【答疑编 【正确答案】【答案解析】临时占用耕地，应当缴纳耕地占用税，选项A不正确。军事设施占用耕地，2元的税额征收耕地占用税；港口占用耕地，减征耕地占用税。【答疑编 【正确答案】【答疑编 【正确答案】1年开始缴纳城镇土地使用税。【答疑编 【正确答案】财务账中划分清楚的，从2001年1月1日起不再征收税。【答疑编号【正确答案】【答疑编 【正确答案】中包含了以抵债或者实物交换房屋，以作投资或作股权转让。小汽车不属于契税的A.B.C【答疑编 【正确答案】＝130×4%＝5.20（万元）；【答疑编 【正确答案】房适用1.2%的年税率，个人的住房用于出租，不区分用途，税按4%税率。【答疑编号【正确答案】所以2012年共6个月的收入是100/4，则该企业2012年应缴纳的税 元）【答疑编 【正确答案】【答疑编 【正确答案】【答疑编 【正确答案】【答案解析】1年时开始缴纳土地使用税【