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关于个人住房公积金借款合同什么是个人住房公积金？个人住房公积金是指根据《城镇职工基本住房公积金管理条例》和相关法律法规，职工按月缴存一定比例的工资和奖金，由用人单位代扣代缴，个人和用人单位共同缴存，以个人名义建立的储蓄基金，用于职工的住房公积金制度。其中，个人和用人单位缴存比例根据省市不同有所区别，但是个人缴存比例不得少于工资的5%，用人单位缴存比例不得少于个人缴存比例的1倍。个人住房公积金缴存后可以进行提取和借款操作，用于购买、修缮、建造住房等相关用途。什么是个人住房公积金借款合同？个人住房公积金借款合同是指住房公积金管理机构与公积金账户持有人签订的，公积金账户持有人从其公积金账户中借款用于购买、修缮、建造住房等相关用途所约定的一种合同。根据《住房公积金管理暂行条例》规定，公积金账户持有人可以从公积金账户中提取住房公积金，但是需要签订个人住房公积金借款合同。个人住房公积金借款合同主要包括借款人、借款金额、借款利率、抵押物、还款方式、还款期限等相关内容。签订合同后，借款人需要按照约定还款方式和还款期限进行还款。个人住房公积金借款合同的两种形式个人住房公积金借款合同有两种形式：分段式和一次性还清式。分段式分段式个人住房公积金借款合同是指根据借款人需要的借款金额，将借款金额分为若干笔分批次借款的合同。该种形式适用于房款需要分期支付的情况，如购买房屋的首付款和后续按揭款等。一次性还清式一次性还清式个人住房公积金借款合同是指借款人一次性借款并在合同规定的期限内一次性还清的合同。该种形式适用于房款一次性支付或借款人有足够能力在合同期限内一次性还清借款的情况。个人住房公积金借款合同需要注意什么？个人住房公积金借款合同是一种法律约束文件，需要双方履行合同规定的义务。在签订合同前，个人需要了解一些注意事项：借款金额不能超过职工公积金账户余额的70%；根据城市的不同，贷款利率也有所区别，请仔细了解；合同期限根据借款人的实际需要，一般不超过30年；违约情况下，需要承担相应的违约责任，并将记录在个人的征信记录中；在还款期限内按照规定方式和期限还款。结语个人住房公积金借款合同是一种非常重要的法律约束文件，签订前需要认真了解所有的合同内容，以免影响个人的信用记录

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