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文档简介

房屋转让协议书合同范本房屋转让协议书合同范本甲方：（出售方姓名/名称）________，身份证号码/统一社会信用代码________，住所/地址________乙方：（购买方姓名/名称）________，身份证号码/统一社会信用代码________，住所/地址________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋转让给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：________1.2房屋地址：________1.3房屋面积：________1.4房屋权属证明：________（产权证号/不动产权证明号等）第二条房屋转让价格及支付方式2.1房屋转让价格为人民币________元整（￥________），具体支付方式如下：（1）首付款：人民币________元整（￥________），在本协议签订之日起______日内支付至甲方指定的银行账户；（2）尾款：人民币________元整（￥________），在乙方接受房屋交付后______日内一次性支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋权益转移3.1甲方在收到乙方支付的首付款后，应立即办理房屋权属转移手续，将房屋的权益转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理相关过户手续，并在乙方支付尾款后将房屋产权证书等相关证件交付给乙方。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将房屋交付给乙方，确保房屋处于良好的使用状态。4.2乙方应在收到房屋后______日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与约定不符之处，乙方有权要求甲方进行整改或修复。第五条房屋权益保障5.1甲方保证在签订本协议之时，房屋没有被他人抵押、查封、侵占或有其他权属纠纷。5.2如因甲方原因导致房屋权属转移手续办理不成功，甲方应承担相应的违约责任，并返还乙方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。5.3乙方在接受房屋交付并支付全部款项后，享有房屋的合法使用权和所有权。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2若甲方违约，乙方有权要求退还已支付的全部款项，并要求甲方支付相应的违约金。6.3若乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行本协议，并要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。7.2若因本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条协议生效8.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同目的实现或终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：

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