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文档简介

团体购房合同书合同书编号：XXXXX甲方（出售方）：姓名/名称：XXXX住所地：XXXX乙方（购房方）：姓名/名称：XXXX住所地：XXXX相关事宜约定：规定甲方同意出售其位于XXXX区XXXX街XX号XX单元XX房间（以下简称“房产”）的全部所有权，乙方同意购买该房产。房产房产的建筑面积为XXXX平方米，产权性质为XXXX，房产相关证照及相关资料已齐备。交房与交房期限甲方应于XXXX年XX月XX日前将房产交付乙方，并在交付前进行房屋验收工作，验收合格后交房。房产的所有权交付时间以乙方签收时为准。同时，甲方需提供正式的房地产证明文件及产权证书。价格与支付方式房产总价为XXXX万元，乙方应在签署合同时付款XXXX万元作为定金（首付），并承担购房合同相关的税费。在协作期内，如果从此贷款或者需要分期付款，则乙方应在与销售方积极协商并获得双方一致同意后，将该付款单独访问并交付甲方。本合同中未体现的因购房合同而产生的其他各类费用由乙方承担，包括但不限于公证、保险和评估及房价等。按揭购房最低首付为XXXX万元，并提供了按揭购房的相关政策及流程，乙方已知悉并同意相关标准以及要求。房产权利和义务5.1甲方保证其为房产的合法所有人，不存在任何同时字欠款、抵押、查封等情况；5.2乙方须在本购房合同生效日起，承担房屋的管理和维护工作，按照相关法律、法规、规章及合作条款，好好保护房产及其设施的完好性，确保不因非法行为造成房屋毁损、废弃或丧失利用价值；5.3甲乙双方同意落户城市XXXX和该房产所在区域，且必须遵守当地相关法律、法规和行政规范。合同终止6.1双方协商后，可以解除本合同；如果发生不可抗力等原因，导致买卖合同不能实施和继续履行，造成乙方买房困难或无法继续购买，则本合同可解除，甲方须在10个工作日内返还乙方付给的定金。6.2在合同生效之前，如因乙方原因无法按要求履约，乙方应不迟于约定的履约日期60天前书面通知甲方解除合同并返还甲方已收定金。合同生效及有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为协议期限届满之前。争议解决方式因履行本合同引起的所有争议，双方可以协商解决，不能协商解决的，可以依据合同争议解决方式处理，如果没有合同争议解决方式约定，则应向房产所在地所在区域人民法院起诉解决。合同附件本合同附件包括但不限于房产证明文件、价

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