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文档简介

小产权房购房合同书一、甲方和乙方甲方：[填写完整的个人或企业名称]地址：[填写地址]乙方：[填写完整的个人或企业名称]地址：[填写地址]本合同签订时间为____年___月___日。二、房屋基本情况房屋坐落于[填写详细地址]，建筑面积为___平方米。房屋产权证编号为[填写产权证编号]，属于小产权房。三、房屋交付交付时间：本合同签订日之后___天内。甲方已将房屋交付给乙方，交付的房屋应符合以下条件：房屋配套设施齐全，设备运转正常；房屋内部装修符合国家相关规定；房屋所有权问题清晰，不存在法律纠纷；房屋相关税费已全部缴纳。如果房屋交付后，乙方发现房屋存在如下问题，甲方应当承担相应的赔偿责任：设备无法正常运转或设备无法正常使用的；装修不规范或存在安全隐患的。四、房屋售价和付款方式房屋总价为人民币[填写数字大写]元整（¥[填写数字]），壹次性付清。乙方应当在签订本合同之日起___天内将房款全部支付至甲方指定的账户。五、小产权房的特殊约定乙方承诺购买此房屋的用途为居住，不得违反相关法律规定私自改变房屋使用性质。乙方了解，本房屋产权属性为小产权房。小产权房不具备产权证书，只有房屋权属证明。乙方在购买本房屋时已经充分了解小产权房的相关法律规定，并承担相应的风险。在房屋转让过程中，乙方不得将本房屋转卖给任何第三方。如因小产权房出现继承、赠与、担保、债权转让等特殊情况，须由乙方自行承担相应的法律风险。六、其他约定事项本合同自双方签字盖章之日起生效，自房款的最后一笔支付即到账之日起，房屋所有权转移至乙方。在履行本合同过程中，如发生任何争议，双方应共同协商解决。如果协商未果，双方同意向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。本合同正本一

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