房产购销合同书

房产购销合同书合同双方本合同由以下双方订立：卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）房屋基本情况房屋地址：房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米房屋所有权证编号：房屋权属人：房屋登记状态：交易款项及支付方式乙方将以人民币（大写）元购买甲方所拥有的上述房屋，具体价格以双方履行本合同时的计算单价乘以建筑面积的总额为基础，在该基础上按法律规定和相关标准的税费而确定。乙方按上述合同总价款向甲方支付定金人民币（大写）元，定金不可退还，且定金人民币（大写）元应在「」前支付完毕，余款（大写）元在办理房屋产权证的同时一次性付清。合同付款方式：定金支付方式：_________余款支付方式：_________房屋交接及验收房屋交接时间为（具体日期），交接地点为（具体地址）。乙方应在交接时查验房屋内部及相关附属设施和用品，并一并清点。如乙方对房屋交接所列明的物品、设施和用品未提出异议，则视为乙方已经验收。乙方不得就交接的房屋提出任何异议。房屋权属的保证与承诺甲方保证该房屋的所有权属是完整、清晰的，并不存在其它相对权利。严格遵守国家有关房屋的购买、销售等相关法律、法规以及规章制度。不因转让房屋而受到有关部门的查处和罚款等处罚措施。如有法律程序及民事调解，或有诉讼或仲裁等争议，甲方应尽最大努力保证乙方不受影响。如有罚款或追究法律责任的情况，在不影响乙方利益的前提下，由甲方负责全部承担。否则，乙方有权随时解除本合同，并追究甲方相应的责任。甲方的其他承诺甲方保证在本合同项下，所出具的证件及文件都是真实、有效的，不存在任何虚假。甲方承诺在乙方清偿房款、交接房屋后，本合同所约定的义务已全部履行完毕。甲方保证房屋交付乙方当日，物业费、公共事业费、税费等均已经清偿。乙方的其他承诺乙方应当按照规定向甲方支付全部房款，以及与该房屋相关的税费和费用，不得存在任何逃避、拖欠、抵扣的情况。乙方承诺严格遵守国家有关房屋的相关法律、法规以及规章制度，不得因使用该房屋而违规违法。乙方不得将所购房屋进行转卖或者抵押，不得以该房屋为抵押项。合同生效与解除本合同自双方签字并加盖公章后生效，合同期限为（具体期限）。在合同期限内，如果甲方违反合同条款导致乙方受到损失，乙方有权立即追究甲方的法律责任，同时解除合同。在合同期限内，如果乙方违反合同条款导致甲方受到损失，甲方有权立即追究乙方的法律责任，同时解除合同。其他乙方须向甲方提供真实、有效的个人信息和联系方式，以便甲方与乙方联系并及时维护乙方的利益。本合同未尽事宜，由双方协商解决。若无法协商解决，则提交有关部门处理。合同变更未经双方确认，本合同条款不得修改。双方对本合同的任何修改和补充必须以书面形式确认并签署补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同一式（几）份，双方各持一份，具有同等法律效力。合同争议解决对于本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规，如因本合同引起的争议，双方应当通过协商解决。若协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，另一方选择接受所在地法院管辖。甲方：乙方：签字:______________________签字:_________