广州市区商铺租赁合同范本

广州市区商铺租赁合同范本广州市区商铺租赁合同甲方（出租方）：_________________法定代表人（负责人）：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________身份证号码：_________________统一社会信用代码：_________________乙方（承租方）：_________________法定代表人（负责人）：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________身份证号码：_________________统一社会信用代码：_________________鉴于甲方拥有位于广州市区的商铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该商铺，并且双方经友好协商达成一致意见，达成以下租赁合同：第一条租赁物描述1.1租赁物的名称：_________________1.2租赁物的地址：_________________1.3租赁物的面积：_________________平方米1.4租赁物的用途：_________________1.5其他租赁物的特殊约定：_________________第二条租赁期限2.1租赁期限为自_________________年____月____日起至_________________年____月____日止。2.2如乙方需要续租，应提前____个月书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：a)每月固定租金：_________________元（大写：_________________元）b)其他费用（如物业管理费、水电费等）：_________________元（大写：_________________元）3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应出具相应的收据。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方承诺按照租赁物的用途合理使用商铺，并保证租赁物的安全和整洁。4.2乙方应负责租赁物内部的水、电、煤气等设备的维护和维修费用。4.3乙方不得对租赁物进行任何结构性改造或拆除，如需进行装修，应提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。第五条违约责任5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金的计算方式为每天租金金额的____%。5.2若乙方违反第四条的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条保险责任6.1乙方应自行负责租赁物的保险，保证租赁物不受任何损失或损坏时，乙方应及时向甲方提供相应的赔偿证明。6.2如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。第七条合同解除7.1在租赁期限届满前，任何一方需提前____个月书面通知对方，如无特殊情况，不得擅自解除合同。7.2如一方违反合同的约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁期限届满之日起终止。9.3本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，补充约定应以书面形式作出，并作为本合同的附件。甲方（出租方）：_________________签字：_________________日期：__