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文档简介

普通住宅房屋租赁合同篇甲方与乙方甲方：______（出租方）。乙方：______（承租方）。双方经协商一致，现签订本普通住宅房屋租赁合同，共同遵守以下条款。租赁物及用途甲方同意将其拥有的______（租赁物）按合同约定转租给乙方使用，租赁物地址为______，租赁面积为______平方米。租赁物仅限于乙方居住，不得用于营业、厂房、办公等其他用途。若乙方违反此规定，应当承担全部法律责任。租赁期限和租金租赁期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止。届时，租赁双方如无异议可以续签租赁合同。租金：乙方每月应向甲方支付房屋租金______元，合法合规的水电燃气等公共费用，乙方需自行承担。押金及付款方式押金：乙方应向甲方交纳房屋租金的______个月作为押金，押金金额为______元。押金要求：乙方应当将租赁期间内的房租全部预交，并在居住地政府住房保障部门登记备案。租赁期届满，乙方应在退房时归还房屋，甲方对房屋情况进行检查，如无损坏、无欠费等情况，甲方应立即返还押金。付款方式：租金以押金抵冲后，每月准时交付。逾期未付除应支付违约金外，甲方有权终止租赁合同。房屋维修和装修房屋维修：在租赁期间，如房屋需维修，应由甲方承担。乙方经甲方同意自行维修的，应由甲方买单。装修规定：乙方不得私自修改房屋结构和导致房屋损坏，必须经甲方同意后，方可进行装修。乙方装修产生的费用由乙方承担。房屋租赁违约责任违约判定：在租赁期间，如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。下列情况被认为是乙方的违约行为：-租金逾期一个月以上的

-违反规定使用租赁物

-盗窃、破坏等行为

-下落不明或被拘禁的

-有严重住房管理违章行为违约责任：如因租赁物的损失、毁坏、灭失、台风、洪水、地震等自然灾害等原因而导致本合同无法继续履行，不属于违约方责任；如因违约方的原因导致本合同无法继续履行，违约方应承担赔偿责任，包括因此产生的经济损失和社会影响。协议解除协议解除：合同期限届满后，若乙方不再继续使用租赁物，或在租赁履行期间，双方协商一致决定解除租赁合同，应写出解除协议。还原租赁物：在解除租赁合同之前，乙方应还原房屋给甲方，并保证租赁物完整无损，否则将由乙方承担相应的赔偿责任。其他事项合同签订地为______。合同附件：合同中所涉及到的其他附件分别为______（举例：租赁物清单、乙方身份证复印件等）。合同争议和解决方式双方在履行合同时，如有争议，应首先协商解决，如果无法解决应向乙方所在地人民法院提起诉讼。本合同不适用于强制性法律规定的土地使用权、城市房屋拆迁、武装部队、警备部队、外国驻华使领馆等有特殊租赁规定的情形。总则本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有

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