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文档简介

按揭商铺转让合同范本按揭商铺转让合同甲方（转让方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将其所有权转让给乙方，并且乙方同意购买该商铺，双方达成以下协议：第一条商铺信息1.1商铺名称：1.2商铺位置：1.3商铺面积：1.4商铺用途：1.5商铺现状：1.6商铺权属证明：商铺产权证（编号：）第二条转让价格2.1转让价格为人民币（大写）：2.2转让价格支付方式：乙方以按揭方式支付转让价格，根据甲方与银行之间的贷款协议进行相关支付。第三条转让条件3.1甲方保证其所转让商铺的合法所有权，并不存在任何抵押、质押、查封、限制转让等权利负担。3.2甲方应当向乙方提供商铺的产权证明文件、不动产权属登记证明、相关手续及证件等。3.3甲方应当对商铺的各项法律手续进行清理，确保乙方购买商铺后可以正常使用。第四条过户手续4.1甲方应当协助乙方办理商铺过户手续，包括但不限于签署相关文件、出具资料等。4.2商铺过户费用由乙方承担。第五条保证和承诺5.1甲方保证商铺的权属真实、合法，并不存在其他权利人对商铺提出的所有权或债权要求。5.2甲方保证商铺不存在任何损坏、欠费、纠纷等问题，如有乙方将有权要求甲方承担相应责任。5.3甲方承诺已按时缴纳商铺相关费用（如物业费、税费等），并保证乙方购买商铺后不受相关费用的影响。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的一切损失。6.2若乙方违反本合同约定未按时支付转让价格，则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿违约金。6.3若甲方违反本合同约定未能履行过户手续，则乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿违约金。第七条争议解决7.1凡因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：

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