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文档简介

回迁房买卖热门协议书一、背景介绍距离中华人民共和国成立已经70个年头，如今社会进步，国家富强，城市化和建设取得了巨大的成就。从城市的商业中心到新市区，再往城市边缘，都有不同范围的住宅区。虽然新城区的新房供应日渐增多，但是随着人口的增长、老房子的老化问题变得越来越严重，老旧小区居民的回迁需求因此逐步增加，回迁房问题引起了社会公众、政府部门和相关企业的极大关注。二、协议内容1.协议目的为保障双方利益、明确权利和义务，制定本协议。2.协议双方甲方：___（卖方姓名）___，身份证号码：___（身份证号）___；乙方：___（买方姓名）___，身份证号码：___（身份证号）___，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，按照平等互利、公平合理的原则，就甲方向乙方出售位于___（房屋地址）___的回迁房并达成协议。3.房屋信息房屋名称：___（房屋名称）___；房屋地址：___（房屋地址）___；房屋用途：住宅；建筑面积：___（建筑面积）___平方米；房屋产权：___（房屋产权）___。4.价格协议价格为___（协议价格）___元人民币，根据《中华人民共和国房地产管理法》相关规定，严禁买方和无房家庭通过其他方式购房，如出现违反该条款的情况，乙方自愿接受一切后果。5.房屋交付（1）甲方应在本协议生效之前将房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证等相关证件交付乙方，并在此身份证、户口本、备案登记等资料进行核验。（2）房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证等相关证件应当保证原件真实完整。（3）乙方应在收到相关证件10日内，到相关部门进行备案登记手续，配合产权交割。6.房屋交割房屋交割日：___（房屋交割日）___。7.费用承担（1）甲方应承担产权证书、土地使用权证书、规划许可证等证书所产生的费用。（2）乙方应承担房屋买卖协议的公证及过户费用。8.税费承担（1）房屋交割时，如有应缴纳税费，则双方各承担一半。（2）房屋的契税丶增值税等税费，由买方承担。9.违约责任本协议生效后，任何一方违反协议所述内容，均应承担相应的违约责任。如一方违约，对方有权解除本协议。10.法律适用及争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律的规定。如本协议争议，双方应友好协商解决；协商不成，依法向有关仲裁机构提起仲裁或向本协议地区人民法院提起诉讼。11.附则本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。三、结论本文件详细介绍了回迁房买卖热门

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