上海商业地产案例分享图文

上海新天地——案例分享会项目概况商业布局建筑特色运营推广评说天地项目名称：上海新天地开业时间：2001年6月地址：上海市卢湾区太仓路181弄、兴业路123弄占地面积：30,000㎡总建筑面积：86,000㎡停车位数量：1570（含周边停车位）商业型态：街区型开放式商业性质：城市综合体物业组成：新天地北里、新天地壹号、新天地南里、新天地南里购物中心、新天地时尚、88新天地、企业天地用途：餐饮、购物、休闲娱乐、住宅、酒店、写字楼

上海新天地全景PART1

新天地/项目概况新天地（XinTianDi）是由香港瑞安集团投资及管理的一个大型综合性项目。地处上海淮海路商圈核心地段，由马当路、太仓路、黄陂南路、自忠路环绕而成，连三期在内，新天地目前总建筑面积86,000㎡，前期总投资14亿元。PART1

新天地/项目概况/物业组合新天地物业组合：新天地按具体使用功能区分为新天地壹号会所、北里休闲餐饮区、南里休闲餐饮区、88新天地酒店式服务公寓、南里购物中心、新天地时尚购物中心。北里（休闲餐饮）新天地壹号（会所）1000㎡南里（休闲餐饮）88新天地（酒店式服务公寓）3000㎡南里（购物中心）新天地时尚（购物中心）29,500㎡北里餐饮、南里餐饮、南里购物中心三者总建面积52,500㎡新天地物业组合：新天地按具体使用功能区分为新天地壹号会所、北里休闲餐饮区、南里休闲餐饮区、88新天地酒店式服务公寓、南里购物中心、新天地时尚购物中心。P白A虚R沟T1新天志地/项斯目垃概惩况/开傅发饿商移及胜建再筑灵设屈计装顾邀问饲概箭况新救芝厦加鲁哥铺足燥球撑体称育挎场上海铜美国张学校新天霞地开御发商驱：香应港瑞灰安集搁团—痒—瑞安出房地辽产有齐限公大司香港信瑞安若集团缩慧由集枯团主恼席罗丽康瑞捏先生剩于19朴71年在奋香港锹创立朱，旗誉下房吵地产获发展良、建撤筑及辅建筑漏材料捏业务暗遍及贿香港设、中港国内祖地。瑞婚安冒房薯地虑产岁有糠限绣公补司蔬隶尾属乳于贴瑞盖安粗集排团宜，似目主前嘱在绿内酷地纠主担要翼城销市鸡的爱中斜心纪地昆段高拥两有8个航处割于束不李同降开逆发虾阶鱼段漂的臂项其目讯，努总隐建叔筑荐面止积绒达1餐,子3包2岔0万欲㎡挡。本毛杰下明·伍德尚，美忆国建狐筑师痛协会习会员,于1规9溉8刘4年泥于焦麻脊省爆理班工复大探学劫取恐得爆他柄的案建晶筑逼设喝计挥硕腊士茄头揭衔插，欢目苏前畏居堂住助在弃上董海反。通“浊新合天刑地奏”耀是斑他退在销中奸国遵的驴首痰个颂设桃计忠项幕目色，金并赞获是得弯了2咽0别0买3年石度U垮L风I优逗秀顶大圾奖顶。新天排地建次筑设萝计顾酿问：针本杰站明·伍第德PA爸RT1新天删地/项最目悠概共况/开浇发颗时不序拿地住宅一期完工写字楼完工住宅二期完工新天地时尚（新天地三期）开业1998年2003年2008年2010年1997年规划构想1999年新天地北里动工2001年新天地北里开业

中心绿地及人工湖开放

新天地南里动工

住宅一期动工

写字楼一期动工2002年新天地南里开业2006年住宅三期完工新天地计划分十期开发，目前完成三期.开发漫时序孔：新穿天敢地韵的基开使发冈时模序去有杂着愁明膜显袍的抖节贝奏努特者点鱼，虎新帜天吐地病北仅里柴商炸业刮和劲新男天练地响南葵里美商挺业楼分吩别辅率震先获于20奥01年和2走0拖0丧2年开萝业，山写字桥楼于2鬼0蚁0班3年开垒业，首住宅组自20慨01年开动始动赴工，款开发险周期拣长，堡新天蓬地三到期的伐新天乔地时代尚购倦物中最心已解于20亚10年惜开闸张肾营庸业周。你知抵道吗忽？“粥新汁天昼地酷”—漫—名叹称冠的帮由订来尿？这吐块室地钉正占好躺在乘一驰大愚会坊址虚的浆边虏上嘱，罪对扎建湿筑姓风铅貌亮有昂严荣格芬的安要闷求绒。高度译不能傅超过恋一大拜会址样降式盲不划能鹿背瞎离渐一掠大锋会敏址环隔境逝要项与鉴一益大疲会仔址香协霉调定傅名够时合，努因织为惜这促里溉是豆“序新伶的霉一证大肤会谅址理的巨地旬”港，姥“急一京”驳和喝“执大袋”齐组贿合挣起春来织是嫁“好天滋”迎字维，逼合逆起肯来破叫逝“辽新挖天记地伞”敢。新天慌地名染称由扑来P何A剧R界T1新嚷天载地/项降目公概肌况/名库称榴由柏来太席平湾桥助重输建病项有目瘦在埋上稀海流的鸽位世置太恶平策桥攀地降区惭重蚕建凶项奔目轰座羞落氏于拣上倍海乱市俗中愿心砍卢补湾裂区萍，烈毗川邻起繁军华阻的匠淮凭海盒中鸭路义商垃业薯区雨、小黄趟陂带南屠路喇地叉铁腰站网以律及姓上居海眠市健的幼东及西嫌、怪南匆北孙主解干萝高竖架损的呀交赌汇巩点债，访占拆地清约52公宵顷踏，端总卸建抚筑央面鬼积休约1堤1己6片.垮3万企㎡说。PA苗RT1新暖天未地/项辛目捕概掉况/项目街属性太平穿桥地户区重坑建项精目全把景图新姑天壮地项目渡属性挣：新寨天庙地狱是逢太喘平惭桥高地律区饶重锯建敬项射目观的驼首排期妄开刑发踢项选目摧，死位订于症整铃个素项繁目匪西践侧洁，映并苹取描得析了脾巨求大牵成贩功尝。新天地（商业）翠湖天地（住宅）太平桥人工湖（公建）企业天地（写字楼）朗廷酒店（酒店）瑞安广场（写字楼）P躬A距R肆T1新磁天僚地/项目鲜概况/太平溪桥项挽目物渗业组肆合太粱平危桥显项乔目蜡物抱业看组床合吴：新扫天看地吸是励整屿个妈太支平持桥猛重爷建雨项狠目恰的关商辞业膨部告分伶。地下铁1号慌线认黄害陂锻南咐路风站2号事太苦平底洋衣百扎货妄淮零海际店漆出互口捷出年，蒜沿哑马漆当借路听向匹南僵步撕行2转0董0米寸。地补铁10号量线加新杆天务地订站1号出户口出支，沿促马当嗓路向胀北步平行2疑0姓0米条。马犯当祸路涂兴案业规路春公纹车镜站淮海隆中路季嵩山贸路公逼车站P现A务R奖T1新安天岩地/项扬目私概沃况/项目岁交通项目斗交通思：新天匪地位遍于淮啊海路亡商圈弦核心宵位置午，属戒于市其级商复圈，群却又膏闹中纳取静蓬。项比目两局端与扯地铁黑一号咽线和朵地铁顶十号阀线相方连，外交通锣发达。太仓市路黄陂套南路P叠A驴R喉T1新甜天叠地/项住目趣概跨况/项目势四至马当耍路黄君陂严南悼路太仓撕路兴鬼业刮路自店忠嚷路自忠沃路马她当吗路主驱干生道次庆干戴道支马纪路项目足四至殃：上海犯新天造地东庄至黄亦陂南患路，筹南至佛自忠哀路，缓西至乖马当凑路，射北至衬太仓铸路，劲中为脉兴业最路。北刘里艇中板共痛一宽大卸会溉址那入浴口南柜里忍广逆场8许8新天办地入讲口广场摄主动极线从揉新天待地壹舅号向朴南里诸广场探购物埋中心碗延伸美，中划途有菌一些心餐馆属的景份点镶柏嵌其星中，犬道路合平均溉宽度6辰-快8米镰。主精入爆口舅：权北肯里揭广纷场书入到口PA腔RT1新天逃地/项目袜概况/动线断分析项目概况商业布局建筑特色运营推广评说天地集愈餐据饮烂、竞娱豪乐伞、雪购岛物需和弄旅砖游练、和文咽化站为奋一障体骨的返时脑尚稍场沾所具逃有锅历罚史青文宋化雨特蜓色麦的羞都蔽市书旅烈游享景源点幼，甚上柔海冈旅交游遮的仇必装到忽之悟地国际然交流尤和聚苗会的打地点整米旧元如谅旧保护顷历史文穴化咱兴吩市成墙功殊人工士白阿领诱阶票层外籍竿人士游云客时剩尚流访行复古历坝史暗建宽筑订风醋貌现代业生活沾方式P纺A钻R表T2新天含地/商业薯布局/整摆体乐定昌位各眯区队域遮经厘营允内虾容P织A痕R剂T2新天封地/商口业写布迎局/各躁区匆经赢营拘内寨容区域主题业态分布主力店/次主力店北里休闲餐饮餐饮零售休闲娱乐服务新天地壹号、宝来纳餐厅南里广场生活休闲餐饮零售休闲娱乐

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