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文档简介

某市住宅房屋拆迁货币补偿协议合同背景在城市化进程中，对于一些老旧住宅的拆迁是不可避免的。在拆迁过程中，相关部门需要与拆迁户签订拆迁协议，明确补偿标准和方式。本文档将介绍某市住宅房屋拆迁货币补偿协议合同范本及其注意事项。协议内容本协议由拆迁办公室代表政府与拆迁户签订。拆迁户全权代表其家庭所有成员，签订本协议的代理人需提供身份证明及相关授权文件。协议主要包括以下内容：1.拆迁补偿标准房屋面积补偿根据当地政府规定的补偿标准，对于予以拆除的住宅房屋，以房屋拆迁前的实际面积为基础，按照一定的货币补偿标准进行补偿。如房屋面积为100平方米，货币补偿标准为每平方米10000元，则房屋面积补偿为10万元。建筑物内物品补偿对于被拆除房屋内部的家具、装修等物品，国家规定应当给予一定的补偿。补偿标准和方式应在拆迁协议中明确规定。一般地，建筑物内物品的补偿标准应当为其实际价值的一定比例。临时安置补贴对于因拆迁而需要临时安置的居民，政府应当提供相应的紧急安置措施，并根据相关规定进行补偿。2.付款方式和时间在协议中应当明确建筑物拆除后的付款方式和时间。拆迁户可选择一次性收取款项，也可以选择按照约定的分期时间逐步收取补偿款。3.签约时间和地点协议签约应在双方以公允的情况下提前进行确认。合同签订后应当及时存档备份。拆迁户与政府签订的所有补偿材料，均需保存完好。注意事项1.协议中的术语定义协议中的术语定义是保证拆迁户和政府之间认识一致的前提，因此，在协议中术语的定义非常重要。如果没有明确定义，可能会出现在协议执行中的理解偏差。2.补偿标准的调整房屋拆迁后，在由于不同因素的影响，补偿标准的数额存在变化的风险。如果出现补偿标准调整的情况，应按照适用法律、法规和政策的要求进行处理。3.合同维护为了保障各方利益，协议签订后需要妥善保管。同时，每一次签署协议都需要留存完整的协议材料，以便于日后的索赔和维权。总结本文档介绍了某市住宅房屋拆迁货币补偿协议合同，

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