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文档简介

标准私人购房合同一、合同签订双方本合同由以下买受人和出售人签订：“买受人”指：______________________(以下简称“买方”);“出售人”指：______________________(以下简称“卖方”)二、房屋基本情况买方收购卖方在______________________（以下简称“房屋”）所拥有的业权（甲%的分的业权）及物业。三、交易价格及付款方式交易价格：RMB______________________,共计人民币______________________元，其中，首期付款RMB______________________元（大写：______________________元），余款付款时间如下：第二期付款：RMB______________________元，在房屋买受人和出售人签署本协议15个工作日内，由买受人付款。本合同项下的所有支付均以人民币现金结算。四、房产交易及过户双方确认本合同约定的房屋售卖条款，并同意在此基础上进行房屋交易。房屋交易完成后，卖方必须在三个工作日之内将不动产权证上该房屋权利转移登记手续办理完毕并交于买方。买方应在三个工作日之内办理物业权属过户手续。因卖方原因导致未能在规定时间内完成过户手续，买方享有返还已支付的购房款及利息的权利。五、房屋权利瑕疵保证卖方保证本房屋产权纯正、合法、完整、无限制，无任何抵质押、查封、保全、动产，也无其他的除贷款类债务以外的抵押、担保、赠与、出租、转让、协议出售及抵押等与本次交易有关的限制。若有权利瑕疵或与该房屋有关的争议，卖方应及时通知买方，卖方应承担一切由此引起的法律责任，并赔偿买方直接所受的全部损失，包括但不限于：已经支付的房屋购买价款；因权利瑕疵等原因导致产生的税金、过户费、公证费、仲裁费、与争议有关的律师费和其他费用。六、违约责任本合同一旦签订，任何一方不得擅自变更或解除合同。未按照协议约定时间支付房款的，应当按照应付金额每日加收千分之五的违约金；买方应按法定利率支付卖方自欠款之日起至实际支付日期的逾期利息。若一方严重违反本协议规定，给对方造成损失时，违约方应向守约方承担违约责任，赔偿守约方因此所受的全部损失。七、法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国的法律；本合同因履行发生争议的，应协商解决；经协商解决不成的，按照有关法律规定双方协商选择合适的方式予以解决。八、协议变更本合同的任何修改均须由双方协商一致，并以书面形式作出。九、在合同上签字及盖章签认以上内容双方已阅读、了解并认可，由卖方代表自己及房屋所有人签字盖章，买方签字。卖方（签字/盖章）：______________________签字时间：____

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