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文档简介

楼盘代理出售合同书本合同书是由甲方（自然人/法人组织）与乙方（自然人/法人组织）签订，双方在本着平等、自愿、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，就乙方代理甲方售卖（以下简称销售）楼盘事宜达成如下协议：一、合同标的甲方要求乙方为其销售[楼盘名称]的房产，并按照甲方要求，制定相关销售方案；乙方同意接受甲方的代理销售业务，为甲方在销售[楼盘名称]的房产中发挥作用。二、合同期限本合同的期限为[起始日期]至[终止日期]日，期限届满后可以协商续签。三、责任与义务1.甲方的责任和义务甲方应当保证权力完整，具备针对本合同项下的所有物业的处置或销售的权力；甲方应当向乙方提供具体物业信息，如面积、售价、入住条件、折扣等；甲方应当详细了解乙方提供的物业销售情况，及时调整销售策略，树立品牌形象，提高销售业绩。2.乙方的责任和义务乙方应当将甲方的要求及时反馈给客户，并采取有效措施积极推进销售工作，提高接单率、转换率和签约率；乙方应当为甲方解决可能面临的问题，竭力保障甲方的利益；乙方应当保护甲方的商业机密，未经甲方许可不得泄漏信息；乙方应当在本合同期限届满之前，将全部已接单且未签约的物业信息提交给甲方。四、物业销售分配乙方应当在保证自身销售质量的前提下，按照甲方要求，分配合同项下的物业，并根据《中华人民共和国合同法》规定履行所有相关义务和责任；乙方未权威的放弃代理销售物业或甲方强制终止本合同，应当在第一时间内通知未及时签约客户，以免影响甲方的声誉和权益；在代理销售物业到期后，乙方如未能按约定及时归还所有合同项下的材料和物业，甲方有权采取一切必要措施，向乙方追偿，以维护甲方权益。五、合同变更、解除和终止本合同在期限内的任何变更、解除和终止，均需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式逐项确认。本合同因不可抗力原因，造成任何一方不能履行或不能完全履行本合同的义务时，双方应互相体谅，采取合理措施解决，但任何一方均不能因此而免除本合同项下的义务。六、争议解决方式若本合同有任何争议，双方应协商解决。如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼，双方均接受人民法院的管辖。七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生

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