建设单位管理制度(建筑工程)

安阳市龙昇城市广场项目施工现场管理制度安阳市友谊房地产开发有限公司2018.3.17为加强施工人员的质量安全意识，提高管理水平、规范施工行为、确保安全文明施工。让用户住上放心房、满意房。根据《建筑法》、《建设工程管理条例》等有关法律文件的精神、结合本工程的具体情况、经协商特制定本管理制度：质量制度：施工单位应建立健全质量保证体系、安全文明施工措施，严格按照有关规范操作。不得违反国家的法律法规、强制性条例等有关规定，按照《河南省建筑工程施工现场质量标准化管理实施办法》要求施工。对于施工单位不按规范和设计施工、管理不力、不听业主和监理对质量问题的正确指令和要求者、未经报验或认可，擅自施工、私自隐蔽者，罚款300-5000元。进场原材料、构配件和半成品必须进场报监理及甲方验收，并附有出厂合格证、质检报告及材料进场验收单等资料，按规定见证取样后方可使用。不合格材料一律清退出场，否者发现一次罚款1000元，并强制退场。检验批报验时，未经项目部自检，问题较多者，除监理拒绝验收外，第一次验收不合格，第二次仍出现类似情况的，第一次200元，第二次500元以此类推，直至整改合格为止。未经监理见证人员私自取样送样，及不按规定取样者，一次罚款1000元。主体外预留梁、板等构件钢筋必须按照设计要求进行留设、绑扎。钢筋少放、漏放、直径位置长度等不符合规范要求的，整改后并处以每处500元罚款。混凝土结构拆模后，必须报监理验收，现浇结构外观质量缺陷由监理和施工单位现场确认，对存在的质量缺陷由施工单位提出技术处理方案报监理单位认可后进行处理，要有书面的处理记录资料，严禁不报验擅自处理，否则发现一次罚款2000元。存在较多（三处以上）一般缺陷的，罚款100元/处；存在严重缺陷的，罚款500元/处，并进行返工处理。标高、轴线尺寸偏差严重，造成较大不良后果的，一次罚款5000-10000元，并采取补救方案，整改到位。施工通道口要搭设防护棚，两侧沿栏杆用密目网封闭，达不到上述要求的，罚款1000元。预留洞口要有可靠的封盖措施，并应定期检查，达不到要求的，罚款1000元。脚手架搭设和安全网的悬挂按有关规定执行，并应定期检查，达不到规定要求的，罚款1000元。施工现场临时用电的线路按三相五线制，现场保护零线重复接地不少于三处，现场及宿舍内严禁私拉乱接；临时配电箱要有支架，固定配电箱要有防护罩且加锁，专人管理；开关箱符合一机、一箱、一闸、一漏的要求；达不到上述要求的，罚款500元/次。防火设施必须到位，消防器材配置合理，符合消防要求；达不到上述要求的，罚款300元/次。工人宿舍与生产区必须分开，宿舍内不准使用通铺，室内通风、采光应符合有关规定。严禁在宿舍内使用液化气灶、电炉等，否则罚款300元/次。材料堆场、场区道路每天安排专人清扫、整理，办公室、工人宿舍、厕所要干净整洁，达不到上述要求的，罚款200元/次。生活垃圾、建筑垃圾集中堆放、定期清运，达不到上述要求的，罚款200元/次。施工现场应设置临时厕所，安排专人定期清扫，严禁在施工现场大小便，否则每发现一处，罚款100元。凡进入施工现场的施工人员及管理人员，必须佩带安全帽。否则每人一次罚款20元。特殊工种持证上岗，必须在上岗前将证件原件、复印件交监理单位审核留档。无证上岗罚款1000元，并清退出场。高空作业必须系安全带。否则发现一人次罚款100元。施工现场禁止酒后作业、闹事、打架斗殴。否则视情况严重程度罚款200-2000元，严重者移交公安和有关单位处理。施工作业人员应遵守操作规程、施工规范。否则视情况严重程度罚款200-10000元。塔吊、施工电梯、外墙粉刷用施工吊篮等大型机械，施工前必须经安检合格后，按规定程序验收后方可使用。否则罚款2000元，并停工整改；情节严重清退出场。塔吊起重操作要有对讲信号工指挥。否则罚款500元。塔吊及各种施工机械设备应定期检查维护，不得违章作业。如违章作业造成安全事故，除有关部门处罚外，另行罚款10000-50000元。按规范落实好“三宝”、“四口”、“五临边”防护工作，否则每处罚款100-1000元。防火、防盗、防中毒、防意外伤害、违章作业视情况严重程度给予相应处罚。扬尘治理制度：施工现场应按照安阳市环境污染防治攻坚战指挥部办公室文件及要求，做好各项工作，视情况处以相应处罚。按照“8个100%”的标准要求：包括施工现场围挡、进出道路硬化、驶出车辆冲洗、运输车辆密闭、裸露物料覆盖、特殊作业及扬尘地块喷淋洒水、出入口路段清扫洒水、暂不开发土地绿化等八项内容，全部达到100%要求，否则罚款5000元每项，且停工整改到位，复验合格后方可施工。扬尘防治措施必须符合“三必须”即：必须安装高空喷淋装置，必须安装自动冲洗装置，必须安装扬尘防治远程监控装置。对于不符合“三必须”的施工项目罚款5000元每项，且停工整改到位，复验合格后方可施工。例会制度：施工单位项目经理、技术负责人、专职安全员、安装负责人必须按时参加，特殊原因不能到场应提前请假，无故缺席的每人次处以100元罚款，迟到5分钟以上的每人次处以50元罚款。监理、甲方组织的协调会、验收会会议纪律参照以上要求进行。罚款单由监理单位代表签发后生效，必须现金缴纳罚款，如不交双倍以工程款扣除。缴纳罚款用于奖励质量、安全进度、文明施工单位，以现金或办公用品的形式发放。开展创优评先活动，评先奖励额在例会时公布，并在例会纪要记录。其他制度：监理单位应按合同要求履行自己的职责，在管理过程中如果出现监理单位、施工单位徇私舞弊，发现问题不及时上报，造成工程质量、安全事故