工业厂房建设流程_第1页
工业厂房建设流程_第2页
工业厂房建设流程_第3页
工业厂房建设流程_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

工业厂房建设流程

为了确定工业厂房的具体位置和选址原则。在确定选址时，需要充分考虑生产工艺、交通便利性、环境保护等因素。选址意见书需要提供详细的选址方案和相关的资料，一般需要5-10个工作日来完成。3，环境影响评估报告。这是一个非常重要的工作，需要对工业厂房的建设对环境的影响进行评估，并提出相应的环保措施。这项工作需要由专业的环保机构进行评估，一般需要30-60个工作日来完成。4，土地招拍挂流程。这是为了获取建设用地，需要进行土地招拍挂。这项工作需要向土地管理部门申请，一般需要10-20个工作日来完成。5，设计图纸。设计图纸是工业厂房建设中非常重要的一环，需要由专业的设计院进行设计，并提出相应的施工图纸。设计图纸需要经过消防、环保等部门的审核，一般需要30-60个工作日来完成。6，施工许可证。施工许可证是工业厂房建设的必备证件，需要向施工管理部门申请。施工许可证的申请需要提供详细的施工方案和相关的资料，一般需要10-20个工作日来完成。7，施工和验收。施工过程中需要按照设计图纸进行施工，并在施工过程中进行质量监督和安全监督。施工完成后需要进行各项验收，包括消防、环保、质监等部门的验收。验收合格后需要办理竣工验收备案和房产证等手续，一般需要30-60个工作日来完成。本项目适合本区的总体规划，需要提交申请表、可行性报告、规划设计总平、选址规划图等文件。环境影响评价报告分为两种，我们的项目需要使用环境影响评价报告书，并选择当地环境保护局推荐的环境评价服务机构。土地招拍挂流程一般采用定向出让，先缴纳保证金，确定土地价格后，签订成交确认书，进行地质勘探作地质报告，出宗地图，缴清土地款，签订国有土地使用权合同。具体对接部门是当地国土资源局的土地利用处和财务审计处。土地红线勘察定界一般由规划局下设单位完成。能评、水评、震评、安评、雷评等评价报告根据当地要求以及项目所属行业要求进行，原则是找当地相关部门指定的第三方评价机构。门牌号申办由当地辖区派出所管理。办理用地规划许可证需要先委托测绘院出具该地块的现状形图，然后到规划局申报。办理土地证需要用土地出让合同到国土局财务审计处缴纳土地出让金、到交易中心缴纳契税，到国土利用处完成核定用地图红线盖章，再到国土局办理土地初始登记的申报，拿到国土局出具的测绘委托单到交易中心测绘处查阅本地块用没有压线的情况，取得土地测绘入库报告，再到国土局拿地籍调查表，最后到交易中心申报房地产登记申请书，缴费取证。设计院出设计图纸，消防审核、规划部门和审图办设计审核可以穿插进行。设计院在设计过程中可以提前跟消防和审图办以及卫生防疫部门的工程处还有规划部门进行沟通，让这几个部门提前介入，从设计初始就给予相应的意见，这样可以尽快的完成一稿符合这几个部门的要求的请照图。这个环节需要耐心加毅力。环保设计审核一般不会有问题，由于用的是当地环保部门指定的环境影响评价的

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论