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文档简介

简单商品房租赁合同篇合同双方租赁方（甲方）：_______________（以下简称“甲方”）承租方（乙方）：_______________（以下简称“乙方”）房屋情况甲方同意出租房屋，房屋地址为_______________，面积为_______________平方米，前期装修情况_______________，设施_______________。租赁期限租赁起始日为_______________，租赁期限为_______________个月。租赁期限届满，甲方同意重新与乙方协商或与新的承租方签订租赁合同。租金及付款方式甲方同意出租的房屋租金为人民币_______________元/月，乙方应在每月的_______________日将租金付清。若乙方逾期未付租金，甲方有权要求乙方在3日内补交，并加收逾期利息，利息费率为本行同类贷款的日利率加20%。押金乙方需在租赁合同签订后的3日内，支付人民币_______________元的押金。租赁合同期届满，乙方归还房屋并保证租赁期内未发生任何损坏或缺失，甲方将按照约定退还全部押金。用途及装修甲方同意出租的房屋仅供乙方自用居住，并不可擅自改变房屋用途及结构。租赁期间，乙方可以更改房屋内部装修，但必须经过甲方同意并签订书面协议。维修及保养在租赁期间内，房屋及设施因正常损坏或漏雨等非乙方过错产生大修、中修、小修的费用由甲方承担；由乙方过错导致的损坏和损失，由乙方承担修缮或者赔偿相关费用。水、电、燃气费乙方承担水、电、燃气等公用事业费用。违约责任如果甲方违反租赁合同规定未按时提供房屋或故意提供错误信息，致使乙方未能按期入住或产生额外的费用，甲方应赔偿乙方因此所遭受到的损失。如果乙方未按照租赁合同约定的时间付清租金、押金，或者违反约定，造成房屋损毁、被扣留等违约行为的，应该承担相关赔偿责任。租赁合同解除在租赁期间内，甲乙双方协商一致，可以提前解除租赁合同。但必须提前1个月书面通知，如甲方未能在约定时间内收到乙方书面通知，应延期1个月解约。乙方在违反租赁合同规定情况下，甲方有权在不通知乙方的情况下取回房屋并解除租赁合同，但应返还乙方未使用租期的租金和未使用的押金。其他约定租赁双方在租赁合同签订之前无任何资金、利益、人事等方面的关系，签订租赁合同是双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，依据当地相关法律、法规签订的，合同造成的效力应在合法、合理、公正的范围内。经过双方协商一致后，甲方有权在租赁期届满时安排房屋重新出租或自用。在租赁期间双方如有争议，应当协商解决，如果协商不成，任一方有权向有管辖权的法院诉讼解决。签署本合同正本一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。在租赁期间，双方若有以下情况得重新签署补充条款：房屋结构改变、租金浮动、租期延长或缩短等。在双方同意补充条款后，补充条款为本合同不可分割的组成部分。甲方签字：______________________日期：___________

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