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文档简介

简约版二手房购房合同一、合同双方信息出售方（甲方）：姓名/名称：证件号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：购买方（乙方）：姓名：证件号码：联系地址：联系电话：二、房屋信息房屋坐落：建筑面积：土地使用权面积：产权证号：现状：售价：三、交易方式甲乙双方通过协商一致，采用全款/按揭/分期等方式购房。全款：乙方在本合同签订后五日内将全部购房款项打入甲方指定账户，甲方在收到全部购房款并办理过户手续后，将房屋产权证书等相关材料交付给乙方。按揭：乙方向银行或其他金融机构办理按揭贷款，贷款金额及还款期限另行约定。甲方在收到全部购房款并办理过户手续后，将房屋产权证书等相关材料交付给乙方。分期：乙方向甲方支付20%的购房定金，并在本合同签订后一个月内完成剩余购房款的支付。甲方在收到全部购房款并办理过户手续后，将房屋产权证书等相关材料交付给乙方。四、交付时间甲方应在收到全部购房款后三十天内将房屋交付给乙方。如需拆迁或翻修等特殊情况，甲乙双方应协商确定具体时间。五、权利和义务甲方承诺已经依法取得该房屋的所有权，并保证该房屋没有被查封、冻结、抵押、或者发生过法律纠纷。甲方应在房屋交付前将房屋处于完好状态，同时负责该房屋的物业、水电费等费用直至过户完毕。乙方应按时付款、办理相关手续、妥善维护房屋并遵守相关规定。六、违约责任甲方在签订本合同后如存在提供虚假信息或未按照本合同约定的时间交付房屋等违约情况，应向乙方支付违约金，违约金为房屋售价的10%。乙方在签订本合同后如存在拿不出购房款、未按照约定时间付款或拒绝付款等违约情况，应向甲方支付违约金，违约金为房屋售价的10%。七、争议解决本合同如发生争议，双方应先进行友好协商解决。如协商解决失败，双方应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。八、生效时间及其他本合同自双方签名盖章时生效，并代替所有双方之前就买卖该房屋所签订的协议、合同、意向书等一切协议文

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