中小钢结构项目可研报告(已通过地级市审核)

万吨钢结构项目可行性研究报告PAGEPAGE3第一章总论一、项目简介1、项目名称：2、项目地址：3、项目单位及法人代表(1)项目单位：(2)项目法人代表：4、项目建设方案项目计划在已征土地投资新建厂房，项目总占地面积36764.24平方米，建筑面积18422平方米，其中生产厂房14741平方米，厂办公室、厂区用房、堆场、警卫室5201平方米，可满足四条生产流水线的需要，预计年产钢构1万吨。5、项目投资估算及资金筹措(1)投资估算：项目估算总投资3000万元，其中：流动资金1000万元；固定资产投资2000万元。(2)资金筹措：自筹资金。6、效益分析(1)经济效益：项目建成达产后，每年可实现产品销售收入9000万元，年平均净利润488万元，年缴纳增值税680万元，年缴纳所得税162.67万元。(2)社会效益：由于钢构建筑具有自重轻、施工快、强度高、成本低、周期短、占地小、可回收的优点，项目建成投产后，可以缩短当地重点项目建设工期，加快工业建设进度，节省项目投资成本，减少工程建设造成的污染，有利于环境保护，有利于壮大北泉镇工业经济实力。同时，可为社会提供50多个就业岗位，缓解社会就业压力。二、编制依据及原则1、编制依据(1)根据该项目产品大纲编制本报告(2)《国家“十二五”发展规划》；(3)钢结构协会《钢结构行业“十二五”规划(草案)》(4)《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》(5)《投资项目可行性研究指南》。2、编制原则(1)综合考虑新疆未来5年的市场需求和产品方向,设置投资项目的规模和产品结构。(2)为保证产品质量的可靠性和技术的先进性,设备选用国内、外生产的成熟先进设备。(3)参考国内外优秀企业的经验,依据产品对象专业化的原则确定生产工艺布局和流程,考虑用地节省、物流成本低,技术上先进、经济上合理。(4)在总平面布置上,考虑项目的功能需求,采用U形生产线布置,即能提高生产效率,又能节省物流。采用四面环建筑物,规避了钢结构堆场凌乱的弊端,提升了整体的观感效果,与开发区周边环境相适宜。(5)对生产中的“三废”排放,注意综合治理,严格执行国家有关规定。(6)本着精干、高效、合理的原则,编制劳动定员,以满足实际生产需要。(7)综合考虑经济效益、社会效益和环境效益。第二章项目建设背景、必要性及有利条件一、项目建设背景钢结构是指用钢板和热扎、冷弯或焊接型材通过连接件连接而成的能承受和传递荷载的结构形式。在全球范围内，特别是发达国家和地区，钢结构广泛应用于工业厂房、洁净厂房、商贸城、建材城、家具城、体育场馆、超级市场、大型厅馆、楼房接层、钢结构住宅、别墅、冷库、保温保鲜气调库、室内外装饰、楼板、高档活动房、建筑围档等。究其主要原因就在于钢结构有着许多优点，具有自重轻、施工快、强度高、成本低、周期短、占地小、可回收等，是其它材料不能可比的，因此被誉为“绿色建筑”。随着我国建筑业的快速发展，钢结构作为一个新兴产业在华夏大地迅速崛起，需求量逐年递增。钢结构在制作、施工和建成后的使用过程中，所具有的优越抗震性、无污染性、节能及安全诸多方面的特征，符合人类可持续发展的原则，符合建筑业可持续发展的原则。钢结构体系具有自重轻、安装容易、施工周期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少等综合优势，与钢筋混凝土结构相比，更具有在“高、大、轻”三个方面发展的独特优势。该项目是由投资新建，项目建成后可以增加当地就业，增加当地的税收，对经济快速发展有极大的推动作用。二、项目建设的必要性1、扩大西部市场占有率的需要西部地区特指陕西、甘肃、宁夏、青海、新疆、四川、重庆、云南、贵州、西藏、广西、内蒙古12个省、自治区和直辖市。国家十二五规划中确立了实施区域发展的总体战略,坚持把深入实施西部大开发战略放在区域发展总体战略优先位置,给予特殊政策支持,发挥资源优势和生态安全屏障作用,加强基础设施建设和生态环境保护,大力发展科技教育,支持特色优势产业发展,加大支持西部重点地区的发展力度。

“随着西部大开发和国际化大都市的进程,工业化和城镇化的推进,交通、水利、电力、石油、能源化工等基础产业的发展需要大量的基础设施建设。以航空航天、新材料、新能源、装备制造业、煤化工、生物技术、节能环保等的新兴产业孕育着无限的建筑钢结构市场。

2、建设资源节约型、可持续发展的需要

面对日趋强化的资源环境约束,必须增强危机意识,树立绿色、低碳发展理念,以节能减排为重点,加快构建资源节约、环境友好生产方式和消费模式,增强可持续发展能力。

钢结构建筑是一种新型的节能环保的建筑体系,被誉为21世纪的“绿色建筑”之一,是一种节能环保、能循环使用的建筑结构,符合国家发展省地节能建筑和发展循环经济的要求。是建设节约型社会,经济持续健康发展,是总结国际和国内经济建设后,提出的国策,发达国家已积累了很多经验。

钢结构(包括房屋建筑、桥梁、塔桅、装备等)是绿色环保产品,可重复利用和回收,充分体现了循环经济、低碳经济(与砖混、钢混结构相比)的可持续发展理念,是我国重要的战略性新兴产业。在当前大力发展循环经济、低碳经济的形势下,推广和发展钢结构具有现实和长远意义。

3、适应新疆经济发展的需要

“十二五”时期新疆全区生产总值计划年均增长10%以上,按照规划,全社会固定资产投资年均增长将超过25%,五年累计完成投资3.6万亿元。其中,工业和能源投资将占据四成以上,达约1.5万亿元。其中,煤炭、石油、天然气、矿产开发、纺织、钢铁、建材、化工、农牧产品加工等当地传统优势产业将成为推进新型工业化进程的“主战场”,在目前的基础上进一步做大做强,率先实现跨越式发展。钢结构有限责任公司年产1万吨钢结构项目正是抓住了这一契机,适应新疆经济发展的需要。

4、贯彻国家产业政策的需要

国家“十一五”规划将节约资源作为基本国策,提出发展循环经济,保护生态环境,节约资源,实现可持续发展。作为重要的节能型建筑形式,钢结构建筑资源消耗量较少,每平方米消耗资源量大约是800~1000kg,其中50%是可再生资源,而钢混结构每平方米消耗资源量则在1700kg以上。

国家十二五报告规划指出坚持把经济结构战略性调整作为加快转变经济发展方式的主攻方向。构建扩大内需长效机制,促进经济增长向依靠消费、投资、出口协调拉动转变,提升制造业核心竞争力,发展战略性新兴产业,加快发展服务业,促进经济增长向依靠第一、第二、第三产业协同带动转变。统筹城乡发展,积极稳妥推进城镇化,加快推进社会主义新农村建设,促进区域良性互动、协调发展。”十二五规划中重点指出,“节能减排的重点是抓好工业、建筑和交通运输等重点领域的节能”。大力发展循环经济加快资源循环利用产业发展,加强矿产资源综合利用,鼓励产业废物循环利用,完善再生资源回收体系和垃圾分类回收制度,推进资源再生利用产业化,推广循环经济典型模式。钢构新建项目正是适应了这一目标,是大势所趋。

三、项目建设的有利条件1、钢结构市场前景由于钢结构建筑具有标准化程度高、施工速度快、工程周期短、建设成本低、原材料可以循环使用等特点，能够满足超高度和超跨度的要求，具有美观漂亮、采光好、安全防火、节能环保等优点。钢结构行业真正迅速发展在上个世纪末,一大批大大小小的钢结构企业成立,承担着国家大型项目的建设,但由于钢结构行业的发展迅速,钢结构市场前景广阔,一些企业的产能无法满足市场需求,不得不采取对外委托加工等措施,造成了利润的流失。据调查,在新疆20世纪90年代初从事有关钢结构生产加工的企业还没有几家。上世纪末,在市场需求的引导下,新疆绿大地钢构、光正钢构、万通人钢构等企业相继诞生,外省企业也纷纷在新疆设厂或办事机构,现在新疆大大小小的钢结构加工企业已有百余家,正展开激烈的竞争,疆内的钢结构企业技术水平较低,设备和人才都比不上外省企业,尽管有本土优势,运输成本低,但还是无法满足疆内和中亚钢结构市场,这就为外省企业争带来了机遇,2010年全疆钢结构项目约有三分之二被外省企业拿走。在今后的几年里,全疆钢结构还会持续发展,由于新疆基础建设差,钢结构刚刚起步,预计在今后几年里,将会有较大发展,根据内地同时期钢结构发展趋势推断,钢结构发展速度应在在30%以上,新疆本土企业抓住时机,增加投入,扩大规模,发挥自身优势,做大、做强,已成为当务之急。2、有功能完备的基础设施(1)环境条件本项目厂址选在新疆石河子经济技术开发区北泉镇工业园区，石河子具有相对完善的产业配套条件。2008年，八师石河子市完成生产总值81.37亿元，其中实现工业增加值24.82亿元，增长22%，规模以上工业增加值16.88亿元，随着城市化和工业化的推进，通过合理规划和审批程序，石河子工业已经在石河子市成为一个主导的、专业化的、产品输出的产业部门，在天山北坡经济带具有相对比较优势和配套能力。供电、供热、供水、排水、电讯等基础设施完备，为本项目的实施提供了基本保障。本项目拟建厂址环境良好。建设地点交通十分便利，是较理想的建设场地。(2)社会经济条件石河子市是自治区直辖市，规划面积150平方公里，建成区面积30平方公里，总人口30.95万人。石河子市近年来相继获得联合国“人居环境改善良好范例城市”、国家“卫生城市”、国家“园林城市”、中国“首届人居环境奖”、全国“精神文明建设创建先进城市”和首批“中国50家投资环境诚信安全区”等称号。第三章产品市场预测及分析一、钢结构建筑市场的发展趋势钢结构建筑是先用型钢或钢板制成基本构件,再根据使用要求,通过焊接或螺栓连接或其他方式,按照一定规律组成的承载机构,被广泛应用于钢桥、钢厂房、钢闸门、高层建筑、各种大型管道容器和塔轨机构,具有自重轻、抗震（振）、抗冲击、工业化程度高、容易做成密封结构等优点。发达国家已在20年前就广泛推广钢结构建筑,而在我国却是近10年的事。因此,钢结构被誉为21世纪的"绿色建筑",是未来建筑结构的主要发展方向。在日本钢结构建筑占建筑总面积的50％左右,占新增建筑的70%左右,在美国,建筑业用钢材占国家钢材产量的比例高达50％,而我国的钢结构产业年产量约占全国钢产量比重的5%,建筑钢结构产量比重为3%,相比于发达国家存在较大差异。中国作为世界上最大的发展中国家，各种钢结构的应用比例还很低，中国每年建筑钢结构用钢量与世界发达国家相比还相差很远。而中国国民经济以每年递增7％～8％的速度增长，其钢结构市场的需求及产业的发展将面临可喜的机遇，在2005年建筑结构钢材需求量已达到650万～750万吨。钢结构的应用领域涉及到各个行业，随着技术进步和社会经济发展，很多市场还在不断开拓。诸如最具发展潜力和市场前景的房屋建筑、海洋工程、石油和天然气开采、养殖等；南水北调、西部开发、西电东送、西气东输；沙漠治理、冻土地带及深海资源开采等大型公共建筑，这些将是钢结构综合技术的创新市场。随着国家中部崛起、西部大开发的实施，我国西部的钢构需求量将会大幅上升，而现今西部市场的钢结构多由沿海的厂家供货，因此在石河子市设立钢构生产厂家将会具有广阔的市场空间。根据产品市场与产品用途据有关部门统计，2002年全国钢结构的用量为500万吨，按上面每年增长7％计算，2005年，全国钢结构的用量已达到650-750万吨。西北地区作为国家重点扶持的区域，据有关部门统计整个西北地区2005年的钢结构用量已达到40-50万吨，到2010已达到100万吨。特别是各种公用设施、高层建筑的建设，必将为西北地区钢结构的应用拓展更为广阔的市场空间。

二、钢结构建筑的分析钢结构建筑之所以被称为“绿色建筑”是指建筑在建设过程及使用过程中，减少对环境造成不良影响的土地使用、建筑设计和施工方式。钢结构建筑在结构性能、经济效益和保护生态环境等方面恰恰符合了绿色建筑的要求，与传统的砼结构和砌块结构相比具有较大的优势。1、结构性能的优越性抗震性能优——钢结构柔韧性强抗震性能好，可以通过一定的允许变形，吸收、消耗掉大量的地震力，从而减小地震力对建筑物的破坏。日本和我国台湾等地区多次大地震证明，在地震中钢结构建筑在保证人们生命安全上有不可替代的优势。结构自重轻——与传统的砼结构相比，由于其构件截面小，与同等框架的用钢量相当，省去了框架梁柱的砼重量。钢结构是钢筋砼重量的1/2——1/3，大大减轻基础的荷载，减少砼用量。施工精度高——大量的标准化钢构件采用机械化作业，均在工厂完成，所以构件的施工精度与现场浇注的砼结构相比，精度高、质量好。有利于建筑造型创造新意——钢结构的特性有条件使建筑变得轻盈通透，可以实现大跨度空间造型和局部较复杂的造型创意。2、经济效益和社会效益的优越性基础造价省——当遇到地基承载力较低，由于自重轻，则可能对地基不用处理或适当处理就能够满足建筑对地基的承载力要求，从而节约地基处理费用和基础造价的费用。施工工期短、占用场地小——由于钢结构主体构件工厂化生产，再运抵现场完成组装，对现场施工作业面非常狭小的场地，具有非常明显的优势，大大减少了现场加工所需要的作业面。基础施工、楼板施工与钢构件加工可以采用平行作业的方式交叉或同时进行，从而大大地缩短现场的施工工期，与传统砼结构的施工工期相比，能缩短约1/4——1/3的工期。投资风险小——由于施工工期短，从而缩短资金的周转期，降低开发商的总体成本，能够规避或减小由于市场突变带来的不可预测的风险。提高使用率——由于钢结构柱断面尺寸小，与砼柱相比，截面约小50%以上，而且开间尺寸灵活，这将增加6%——8%的有效使用面积，还可实现内部空间自由划分。带动配套产业的发展——钢结构住宅的发展将带动高质量、高性能的新型建筑材料的出现，将推动新型墙体材料、新型门窗及其配套产品和其他新型环保建材产业的发展。3、环保和循环经济的优越性现场污染减少——由于干法施工作业，施工周期短，钢结构还减少了很多现场搅拌和现场浇注的工序，也不用大量的模板，提高了现场施工的文明程度，使施工现场干净整洁。绿色环保——由于自重减轻，基础施工取土量少，对土地这一宝贵资源破坏小。在建筑使用寿命到期后，钢结构建筑物拆卸后产生的建筑垃圾仅为钢筋混凝土结构的1/4，废钢可回炉重新再生，做到资源循环再利用。节能——采用新型墙体材料的钢结构住宅可提高节能效率50%。第四章产品技术方案一、生产规模根据市场需求，拟建钢结构生产线四条，年加工量按1万吨设计。二、产品方案主钢结构0.9万吨（轻型门式钢结构、钢屋架、C型钢、Z型钢、住宅钢结构、设备附属钢结构及罐体等），压型彩钢板0.1万吨。三、生产工艺H型钢焊接钢结构生产线工艺流程图原材料备料→直条切割机下料→H型钢组装机组装→龙门埋弧焊接机焊接→H型钢翼缘矫正机矫正→H型钢抛丸机清理→钻孔、组焊附件、涂装→出厂四、设备选型根据产品生产技术要求和生产规模需要，本着技术先进和效率高的原则，进行设备选型。设备选型见下表钢结构加工设备选型表序号设备名称单位数量单价（万元）金额（万元）1SAW1250型数控型钢带锯床台22QG-4000数控火焰切割机台23坡口机台24CO2气保焊机台25LMZ-1500自动埋弧焊机台26高压无气喷漆机台27超声波探伤仪台28万能试验机台29涂层测厚仪台210PD30双工作台龙门移动式数控钻床台211SWZ1250型三维数控钻床台212PD16型双工作台龙门移动式数控钻床台213SAW1250型数控型钢带锯床台214H型翼缘矫正机台215环型焊接机台216QdzY-16X2500型液压摆式剪板机台217DX1416型端面铣床台218卧式带锯钢管切割机台219QZ1111自动钢管切割机床台220网架环缝自动焊接机床台221螺栓球切削机床台222PB-8-250抛丸机台223Z3040×16立式摇臂钻床台2241.8米型钢组力机台225HZZ-1500H型钢中间点焊组立机台2265-10吨桥式起重机台1合计=SUM(ABOVE)51第五章项目建设内容规模项目建设用地包括厂房、仓库、办公、及道路交通用地55.14亩。土建工程1、生产厂房：一栋双跨钢构标准厂房，长度146米，每跨25米，层高9米，厂房面积11096平方米。内置5-10吨桥式起重机。2、办公用房：钢混结构，面积2280平方米。以上建设项目由投资新建。三、基础工程1、供电设备配电柜一个，厂内低压380V输电线路安装生产车间11096平方米，低压220V输电线路安装办公区2280平方米。2、供水设备厂内支管Dg50镀锌管500米，Dg25镀锌管800米。3、消防工程厂房、办公场所按每120米设消火栓一个，仓库按每30米设消火栓一个，并配备干粉灭火器具。4、排水、排污拟建项目污水主要为生活污水，生活污水隔油后经化粪池处理达标后排入北泉镇乡镇企业工业园下水管网，经过预处理后进入该园区污水处理厂达标后处理并排放，污水处理厂处理能力满足本项目排水要求。5、厂区道路及绿化因地制宜，选择适宜乡土物种，在绿化设计中合理配植。在进行绿化时，可根据实际情况进行选择，比如对防尘、降噪、对甲苯、二甲苯耐受性大的树种，可在抛丸车间、切割、焊接车间、喷漆车间四周种植。此外，在喷漆车间周围不宜栽植大量飞毛、落果的树木，如杨、柳、悬铃木、构树等。美化厂容厂貌，吸收灰尘，净化空气；吸收噪声，隔离噪声，减少厂界噪声排放，创造厂区内更加安静的工作环境和生活环境；调解局部区域空气湿度；对地表被扰动或破坏的裸露地面进行植树植草绿化，有利于局部水土保持。第六章企业组织机构和劳动定员一、组织机构公司设总经理办公室，下设行政部、财务部、保卫部、生产部、技术部、经营部、钢构车间等机构。二、劳动定员1、管理人员：总经理1人、行政办公室1人、财务部3人、保卫部2人、技术部4人、经营部3人、生产部3人。共17人。2、生产工人：钢构车间32人，安装工人16人，共计48人。第七章投资估算及资金筹措一、项目投资估算项目估算总投资3000万元，其中：流动资金1000万元；固定资产投资2000万元。在固定资产投资中，其中：土地征用及平整费560万元；土建工程投资1048万元；配套工程50万元;建设其它费用73.36万元；设备购置238.64万元;基本预备费30万元。钢结构有限公司万吨钢结构项目投资估算表

序号项目费用名称单位数量单价（元）金额（万元）备注一土地及平整费亩55土建工程

1048

1生产车间㎡110966006602办公楼㎡228010002283道路及场坝㎡

7000228160三配套工程

50

1供水工程㎡

8

2供电工程㎡

22

3排污工程

12

4消防工程

8

四其它费用

73.36

1勘察设计费按土建工程的4%取费41.92

2工程监理费按土建工程的2%取费20.96

3建设期管理费按土建工程的1%取费

10.48

五设备购置

238.64见设备工程

六基本预备费

30

七流动资金按年周转4次测算1000见说明八总投资

3000

注：流动资金测算范围包括：原材料、辅助材料、制作费、安装费、管理人员工资、运输费、销售费用、管理费用二、资金筹措该项目估算总投资3000万元，资金来源：自筹资金第八章项目经济效益分析一、经济效益分析1、收入估算根据目前钢结构一般市场价格在9000元/吨，年销售收入9000万元。2、生产成本经营成本基础数据的取定：(1)本项目经济寿命按20年设定。(2)工资及福利：生产工人实行计件工资；管理人员17人，工资含“五费”按每人每年36000元计算。另外，管理人员按工资总额17.5%提福利费。(3)固定资产折旧费的提取，该项目固定资产投资总计为2000万元，其中设备238.64万元,设备按10年分摊,年提折旧24万元;其余固定资产1761.36万元,按50年分摊,年提折旧35万元;两项共计59万元。(4)小维修费按固定资产1%提取(5)财务费用：按流动资金1000万元年3%记取30万元。(6)销售费用按总收入的5%。(7)运输费用：按每吨100元计算。(8)管理费用按总收入3%。钢结构有限公司万吨钢结构项目成本表

序号项目单位数量单价（元）金额（万元）备注1原材料及辅助材料元/吨10000500050002制作费元/吨100009509503安装费元/吨100006506503管理人员工资年/人173600061.6含统筹金4管理人员福利费万元81.617.5%10.75固定资产折旧费万元596小维修费万元207运输费用台1008财务费用万元309销售费用万元45010管理费用万元27011总成本费用万元7601.3根据上表计算，年生产销售总成本费用为7601.3万元。3、税金测算根据我国现行税收法规，工业生产企业应缴纳增值税、城建税附加7%,教育税附加3%。(1)应缴纳的增值税：（9000万元－5000万元）×17%＝680万元(2)项目业主应缴纳的城建、教育附加税为:680万元×（7%＋3%）=68万元(3)以上两项税收总额为748万元。4、利润总额利润总额＝产品销售收入－总成本－税金＝9000万元－7601.3万元－748万元＝650.7万元5、所得税按新的所得税法规定从2007年10月650.7万元×25%=162.67万元6、净利润净利润＝总利润－所得税650.7万元－162.67万元=488万元7、主要经济评价指标(1)投资利税率[(650.7+748)÷3000]×100％＝46.62%(2)投资利润率(650.7÷3000)×100％＝21.69%(3)投资纯收益率(488÷3000)×100%=16.2%(4)固定资产投资回收期所得税前:(2000÷650.7)=3.07年所得税后:(2000÷488)=4.1年二、社会效益由于钢构建筑具有自重轻、施工快、强度高、成本低、周期短、占地小、可回收的优点，项目建成投产后，可以缩短当地重点项目建设工期，加快工业建设进度，节省项目投资成本，减少工程建设造成的污染，有利于环境保护，有利于壮大工业经济实力。同时，可为社会提供60多个就业岗位，缓解社会就业压力。第九章节能方案为响应国家号召，减缓用电压力，节约每一度电，为国家的可持续发展和环保事业做出一份贡献，我公司秉承节约用电、合理用电、安全用电的三大原则制定以下方案：一、强化节电体制建立由公司各级主要领导亲自负责的各部门相互配合的节电管理体制。1、把节电作为公司生产的重要工作之一，由公司领导成立节电领导小组，主要负责督促、检查和领导节电工作。2、增加节能限电专项资金，用于各种用电设备的管理和维修。二、强化意识，养成节电习惯1、普及节电知识，强化节电意识。公司要加大节约用电的宣传力度，通过各种方式，向员工宣传电能的正确使用方法和节电的基本常识，帮助员工树立“节电光荣，浪费可耻”的节电意识。只有掌握了相关的节电知识，了解能源合理利用，这样才能将节电变成行为习惯。2、制作宣传标语，促使员工自觉节电。积极引导职工树立节约意识，养成良好的用电习惯。在开关等显著地点张贴类似：“随手关灯一小步，节约能源一大步”“随手关灯，随时有灯”“电力连着你我他，节约用电靠大家”等通俗易懂、形象生动的节电标语，促进员工将“随手关灯，人走关机”等节约